Prodej ubytovacího objektu 111 m²

Prodej, Domy komerční, 111 m², ul.21. dubna, Valtice Exkluzivní investiční příležitost – zavedený apartmánový dům ve Valticích V jedné z nejžádanějších vinařských lokalit jižní Moravy nabízíme k prodeji stylový apartmánový dům s fungujícím ubytovacím provozem, který představuje ideální spojení investice, podnikání i vlastního rekreačního zázemí. Nemovitost se nachází v malebném prostředí Valtic, města vína, historie a turistiky, které je každoročně vyhledávaným cílem návštěvníků z celé České republiky i zahraničí. Díky silné turistické poptávce nabízí dům stabilní potenciál pravidelného výnosu z krátkodobých pronájmů. Velkou přidanou hodnotou je, že součástí prodeje je zavedená klientela i funkční webová prezentace, což umožňuje plynulé převzetí provozu bez nutnosti budovat podnikání od začátku. Nemovitost s promyšleným konceptem Dům o užitné ploše 111 m², stojící na pozemku 228 m², je prakticky rozdělen na čtyři samostatné apartmány, které umožňují maximální flexibilitu využití. Dispozice domu umožňuje: • plnohodnotný komerční provoz ubytování • kombinaci vlastního bydlení a podnikání • pronájem po jednotlivých apartmánech nebo jako celek pro větší skupiny Díky tomuto řešení lze velmi efektivně reagovat na poptávku hostů a optimalizovat obsazenost během celého roku. Dispozice apartmánů: Apartmány 1 a 2 Tyto apartmány mohou fungovat samostatně nebo jako jeden celek, což je ideální pro rodiny či větší skupiny hostů. Apartmán 1 (kapacita 3 osoby) • manželská postel • samostatné lůžko • vlastní koupelna (sprcha, WC, umyvadlo) Apartmán 2 (kapacita 2 osoby) • manželská postel • koupelna (sprcha, WC, umyvadlo) Apartmány sdílí plně vybavenou kuchyň a lze je oddělit uzamykatelnými dveřmi. Apartmány 3 a 4 Samostatná část domu se společným vstupem, ideální pro společné pobyty přátel či rodin. Apartmán 3 (kapacita 2 osoby) • oddělené postele s možností spojení • vlastní kuchyňka • samostatné WC Apartmán 4 (kapacita 3 osoby – v patře) • manželská postel • samostatné lůžko • kuchyňka • samostatné WC Každý apartmán disponuje vlastním zázemím. Ideální pro skupinové rezervace. Valtice jsou součástí Lednicko-valtického areálu, zapsaného na seznamu UNESCO, a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace na jižní Moravě. Hosté zde vyhledávají: • vinařskou turistiku • cyklostezky mezi vinicemi • historické památky • gastronomii a kulturní akce To vše zajišťuje stabilní poptávku po kvalitním ubytování po většinu roku. Hlavní benefity investice - prestižní turistická lokalita - zavedený a funkční ubytovací provoz - okamžitý potenciál výnosu - flexibilní využití nemovitosti - možnost dalšího rozvoje a marketingu Možnosti využití • investiční apartmánový dům • kombinace vlastního bydlení a podnikání • rekreační objekt pro rodinu • vícegenerační bydlení • pronájem přes platformy Airbnb nebo Booking Tato nemovitost není pouze domem – představuje fungující projekt s potenciálem dalšího růstu v jedné z nejatraktivnějších vinařských oblastí České republiky.