Pronájem výrobních prostor 1 475 m²

Pronájem výrobní haly 1 475 m², Stankovského, Čelákovice Nabízíme k pronájmu samostatnou skladovou / výrobní halu (v areálu označenou jako „hala D“) o výměře 1 475 m² v komerčním areálu v severozápadní části středočeského města Čelákovice v ulici Stankovského, 7 km od sjezdu z dálnice D10 a 9 km od sjezdu z dálnice D11. Areál ČELÁKOVICE je moderní komerční areál s nepřetržitou ostrahou. Jedná se o halu ocelové konstrukce se zateplenými sendvičovými panely a sedlovou střechou se světlíky. Světlá výška haly je 6 m, podlaha je betonová, zátěžová s nosností 5 t/m². Hala je vybavena elektronickou požární signalizací (EPS) a je napájena z vlastní trafostanice v areálu (dostatečný příkon dle dohody). Hala je nevytápěná, kancelářské zázemí lze vytápět. Přístup do haly: ve východní části se nacházejí dvoje vrata s nakládací rampou, z jižní strany jedna vrata bez rampy (možnost zajet přímo do haly) a ze západní a severní strany vstupní dveře. Sociální zázemí (WC) je společné se sousední halou (cca 40 m²). Součástí areálu jsou zpevněné manipulační a parkovací plochy. Od stávajícího nájemce je možné odkoupit vnitřní vybavení – montované kanceláře. Nájemné k jednání: 205 025 Kč (139 Kč/m²) + 22 125 Kč fixní poplatky (15 Kč/m², ostraha areálu, služby vrátnice, letní / zimní údržba příjezdových cest, obsluha kamerového systému, úklid společného sociálního zázemí, provoz portálu pro nájemce, ... ) + zálohy na elektřinu dle dohody + DPH. Nájemní smlouva na dobu určitou i neurčitou dle dohody. Termín převzetí prostoru a uvolnění haly dle dohody. Areál je dostupný a střežený 24/7 (vrátnice s ostrahou) a disponuje moderním kamerovým systémem se záznamem. K dispozici jsou i další sklady, výrobní a kancelářské prostory. Autoservis, autolakovna, detailing aut a podobné činnosti není v těchto prostorech možné provádět. Kauce ve výši dvou měsíčních plateb, provizi realitní společnosti neplatíte.