Prodej rodinného domu

Představuji vám rodinný dům ve městě Lipník nad Bečvou, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, nespočet obchodních domů, škol i zdravotních zařízení a úřadů. Velkou výhodou je také skvělá dostupnost na dálnici D1 ve směru na Olomouc, Ostravu i Přerov. Nechybí ani rozsáhlé zázemí pro volnočasové aktivity – sportovní hřiště a haly, cyklostezka Bečva, mnoho atraktivních turistických tras a další.Tento rodinný dům se rozprostírá na celkové podlahové ploše 180 m² s dispozicí 4 + 1 ve velmi vzdušném provedení. Jeho součástí je také garáž s průjezdem až na zahradu.Zahrada nabízí ideálních 476 m² a řadu krásně vzrostlých ovocných stromů i užitkových částí, kde můžete pěstovat např. zeleninu a v tropických dnech zde snadno najdete stinná místa pro odpočinek. Zároveň je dostatečně prostorná pro vybudování ochlazovací zóny – třeba v podobě bazénu pro děti.Dům je dvoupodlažní a pochází z roku 1990. Z větší části byl postaven z tvárnicového obvodového zdiva, cihelných příček a hurdiskových stropů s betonem na izolovaných betonových základech. Střecha je sedlová s falcovým plechem a v části nad garáží je pokryta asfaltovou lepenkou. Okna i dveře jsou v domě dřevěná. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci.A nyní vás celým domem provedu. Pojďte se podívat.Vchodovými dveřmi se dostanete do rozlehlé vstupní chodby, odkud projdete do prostorného obývacího pokoje, koupelny se sprchovým koutem, na samostatné WC a dále do technické místnosti s plynovým kotlem i bojlerem. Najdete zde také kuchyň se samostatným vstupem do zahrady.Z chodby dále projdete do garáže, která díky svému velkému prostoru slouží i jako dílna. Vjezd a výjezd do garáže umožňují manuální výklopná vrata.Zahrada dále nabízí skladovací prostor pro zahradní nářadí a co mě osobně nejvíc potěšilo – to je podzemní sklípek, který určitě najde mnohé využití – jak pro skladování potravin, tak pro ideální vychlazení piva na sedmém schodku nebo oblíbeného vína.Pojďme se ale vrátit zpět do domu.Po dřevěném schodišti vystoupáte do patra, kde se nacházejí 3 obytné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. Z chodby se také dostanete na terasu vybudovanou nad garáží.Okna i plynový kotel v domě jsou již za svou životností. Investice do jejich výměny ale posune celý dům o velký kus vpřed.Na závěr zmíním poslední důležitou informaci – a tou je možnost financování koupě tohoto zajímavého domu.Potřebujete s ním pomoci? Pak je vám plně k dispozici naše skvělá hypoteční makléřka, která pracuje v oboru více než 20 let. Vždy vám zařídí to nejvýhodnější financování a podmínky šité na míru.Telefonní číslo i e-mail na mě dobře znáte, tak neváhejte – pište, volejte, ať letošní teplou sezónu stíháte. Jsem připravený poskytnout vám veškeré informace a osobně vás domem i celou zahradou provedu.Michal Miško – Váš realiťákev.č.: 2630třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 221 kWh/m² za rokpoloha objektu: Řadovýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 153užitná plocha (m²): 180plocha parcely (m²): 629počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 629