Prodej bytu 2+kk 61 m²

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk v osobním vlastnictví situovanou v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části města Rokycany o celkové užitné ploše 74.9 m2 (bytová jednotka 61 m2, sklep 9.9 m2, druhý sklep 4.0 m2). Bytový dům je zateplený, má energetickou náročnost třídy D a je bez výtahu. Lokalita domu nabízí klid pro každodenní bydlení a zachovává dostupnost městských služeb v docházkové vzdálenosti. Přímé napojení města Rokycany na dálnici D5 a železniční síť pak nabízí skvělou dopravní dostupnost do Plzně (cca 20min), Prahy (cca 60min) i Německa. Parkování je možné v těsné blízkosti domu. Centrem bytu je chodba se dvěma vyzděnými komorami a vestavěným úložným prostorem, ze které se vstupuje do neprůchozího pokoje, průchozího obývacího pokoje s kuchyní, koupelny se sprchovým koutem a přípravou na pračku, a samostatným WC. Okna jsou situována na sever a východ. K vytápění a ohřevu vody slouží primárně lokální plynový kotel (servis a revize jaro 2026). Poplatky za služby (SVJ, voda, odpad) jsou 3 300,- Kč (jeden obyvatel). Přímý prodej od vlastníků bez realitní kanceláře a provize RK.