Prodej bytu 2+kk 49 m²

Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 48,9 m², který lze velmi snadnou úpravou změnit na plnohodnotné 2+kk. Byt se nachází ve 3. patře cihlové novostavby z roku 2009 s výtahem v ulici Mladých Běchovic, Praha 9 – Běchovice. Nemovitost je bez jakéhokoliv právního zatížení a je připravena k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu jako skvělá investice.Hlavní přednosti bytu:Potenciál pro 2+kk: Díky velkorysému prostoru a dvěma velkým oknům lze obývací pokoj levně a rychle přepažit sádrokartonovou příčkou (předpokládané náklady cca 50 000 Kč). Získáte tak samostatnou, plnohodnotnou ložnici s vlastním oknem.Perfektní stav: Byt je ve výborném, udržovaném stavu, má novou podlahu a prodává se zařízený.Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky SVJ činí pouze 3 000 Kč + elektřina cca 1 000 Kč. Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě C.Parkování: Bezproblémové stání přímo u domu bez nutnosti kupovat drahé parkovací stání.Skvělá lokalita a doprava do centra:- Vlakem v centru za 15 minut: Vlaková stanice Praha-Běchovice je vzdálena pouhých 150 metrů od domu. Přímé spoje vás zavezou na Masarykovo nádraží (v rámci pražské MHD na Lítačku).- Autobus: Zastávka směr metro B – Černý Most se nachází přímo u domu.Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou obchody, pošta, lékař, úřad i sportoviště.Příroda na dosah: Blízkost Klánovického lesa nabízí skvělé možnosti pro cyklistiku, běh a relaxaci.Byt je ideální jak pro vlastní startovací bydlení, tak jako bezpečná investice na pronájem díky výbornému spojení do centra a nízkým nákladům. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.