Prodej pozemku

Na okraji stávající zástavby rodinných domů v obci Kolešovice nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 1 847 m², tvořený parcelami č. 1489/18 a 1489/19. Rovinatý terén, jižní orientace, přístup ze dvou obecních komunikací a výborná dopravní dostupnost dělají z této nabídky ideální místo pro výstavbu rodinného domu i zajímavou investiční příležitost.Pozemek se nachází v klidné části obce téměř na konci zástavby rodinných domů, kde navazuje na okolní krajinu. Budoucím majitelům tak nabízí příjemné prostředí s dostatkem soukromí a minimálním provozem.Významnou předností je přístup ze dvou obecních komunikací – ze severní i východní strany. Díky tomu nabízí pozemek nejen komfortní řešení budoucího příjezdu, ale také potenciál pro rozdělení na dvě samostatné stavební parcely, což z něj činí atraktivní příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investici.Dalším velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D6 je vzdálen pouhé 4 km, díky čemuž se do Prahy dostanete přibližně za 35 minut jízdy autem.Dle platného územního plánu je pozemek určen pro venkovské bydlení, především pro výstavbu rodinného domu.Hlavní informacecelková výměra: 1 847 m²parcely č. 1489/18 a 1489/19rovinatý, jižně orientovaný pozemekpřístup ze dvou obecních komunikacípotenciál pro budoucí rozdělení na dvě stavební parcelyvodovod, kanalizace a plyn na hranici pozemkuklidná lokalita na okraji stávající zástavby rodinných domůnájezd na dálnici D6 vzdálen pouze 4 kmRegulativy územního plánuhlavní využití: výstavba rodinných domů (venkovské bydlení)maximální zastavitelnost pozemku: 40 %maximálně 2 nadzemní podlaží a obytné podkrovípřípustné jsou také doplňkové stavby, garáže, technická infrastruktura, drobný chov zvířectva či služby odpovídající charakteru venkovského bydlení.Kolešovice nabízejí příjemné venkovské bydlení s výbornou dopravní dostupností. Kombinace klidné lokality, velkorysé výměry pozemku, dostupných inženýrských sítí a možnosti budoucího rozdělení vytváří nabídku, která osloví jak zájemce o stavbu vlastního domu, tak kupující hledající pozemek s dlouhodobým potenciálem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118673.