Reihenhaus mit Garten, Terrasse und viel Potenzial in ruhiger Lage von Albbruck

Tento řadový dům v klidné obytné oblasti v Albbrucku nabízí ideální základ pro všechny, kteří chtějí vytvořit vlastní domov podle svých představ. S přibližně 113 m² obytné plochy, slunnou zahradou, prostornou terasou a promyšleným dispozicí se dům vynikajícím způsobem hodí pro páry nebo rodiny. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Přilehlá kuchyň a hostinský záchod tuto úroveň smysluplně doplňují. Nadzemní podlaží nabízí tři dobře řešené místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo kancelář. Zvláštní pozornost si zasluhuje prostorné sklepní podlaží s přímým vstupem do zahrady. Stávající sál určený pro oslavy nabízí mnoho možností využití – například jako hobby místnost, domácí kancelář nebo prostor pro hosty. K dispozici je také velká spižírna a prostorný půdní prostor s množstvím další užitné plochy. Dalším přínosem je již zrekonstruované plynové ústřední topení (rok výstavby přibližně 2007), takže podstatná investice již byla provedena. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, nicméně v některých částech již neodpovídá dnešním standardům vybavení, což poskytuje velký prostor pro individuální modernizaci podle vlastních představ. Dům se nachází v klidné rezidenční ulici v Albbrucku. Obchody, mateřská škola, škola, nádraží a další zařízení každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné. Plánovaná krajská nemocnice se také nachází v bezprostřední blízkosti. - přibližně 113 m² obytné plochy - 167 m² pozemku - slunná terasa se zahradou - světlý obývací pokoj s terasovým vstupem - tři místnosti v nadzemním podlaží - prostorné sklepní podlaží s mnoha možnostmi využití - velká půda jako další užitná plocha - plynové ústřední topení (přibližně rok výstavby 2007) - dvě parkovací místa přímo před domem - klidná obytná lokalita v zóně 30 km/h - nádraží, obchody, mateřská škola a škola v krátké vzdálenosti Rádi vám po kontaktu poskytneme podrobnou prezentaci s dispozicemi, výpočtem obytné plochy a dalšími informacemi. Prohlídky je možné domluvit individuálně.