4-Zimmer-Bungalow - mediterranes Lebensgefühl trifft zeitlosen Wohnkomfort

Die offene Gestaltung des Bungalows aus dem Jahre 2018 und die unterschiedlichen Deckenhöhen verleihen dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Otevřený design bungalovu z roku 2018 a různé výšky stropů dodávají této nemovitosti nezaměnitelný charakter a vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Auf rund 145 m² Wohnfläche erwarten Sie derzeit 4 Zimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang, an welche der offene Wohn- und Essbereich angrenzt. Na přibližně 145 m² obytné plochy vás dnes čekají čtyři pokoje, včetně kuchyně s vestavěnou výbavou a vstupem na terasu, ke které přímo navazuje otevřený obývací a jídelní kout. Der geräumige Flur führt zu den zwei modernen Bädern, einem Hauswirtschafts-/Technikraum und dem Schlafzimmer im edlen Art Déco-Stil. Prostorná chodba vede k dvěma moderním koupelnám, technické místnosti a ložnici zařízené ve vznešeném stylu art déco. Zwei weitere Zimmer können als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Další dva pokoje lze využít jako pracoviště, dětské pokoje, šatnu nebo místnost pro volnočasové aktivity. Das Hauptbad begeistert mit einer freistehenden Badewanne und einer separaten Dusche und lädt zu entspannten Wellnessmomenten im eigenen Zuhause ein. Hlavní koupelna okouzlí volně stojící vanou a oddělenou sprchou, které vás zve k relaxaci a wellness chvilkám přímo doma. Elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie die durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Elektrické rolety, podlahové vytápění v celém domě a promyšlená dispozice bez Stufen zajišťují moderní komfort bydlení. Die barrierearme Gestaltung macht das Haus gleichermaßen attraktiv für Familien wie auch für Menschen, die langfristig auf einer Ebene wohnen möchten. Bezproblémový přístup činí dům atraktivním jak pro rodiny, tak pro osoby, které preferují bydlení v přízemí po delší dobu. Der helle Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Světlý obývací pokoj s krbem tvoří srdce domu. Besonders in der kühleren Jahreszeit entsteht hier ein gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde. Zvláště v chladnějším období se zde stává útulným místem setkávání pro rodinu a přátele. Das besondere Highlight dieser Immobilie sind die vielfältigen Außenbereiche. Zvláštním lákadlem této nemovitosti jsou rozmanité venkovní prostory. Der liebevoll mediterran angelegte Garten ist weit mehr als ein Außenbereich – er verleiht dem gesamten Anwesen eine besondere Lebensqualität. Pečlivě a středomořsky zařízená zahrada je mnohem více než jen volný prostor venku – dodává celému pozemku výjimečnou kvalitu života. Auf der südlichen Grundstücksseite lädt eine zusätzliche Terrasse zum Verweilen ein, während die teilüberdachte Hauptterrasse mit ihrer Lounge-Ecke ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage, gesellige Grillabende und lange Sommernächte bietet. Na jižní straně pozemku zve k posezení další terasa, zatímco částečně krytá hlavní terasa s lounge koutem nabízí ideální podmínky pro klidná odpoledne, přátelská grilování a dlouhé letní noci. Eine kleine, versteckt gelegene Terrasse auf der Nordseite schafft zudem einen angenehm kühlen Rückzugsort an heißen Sommertagen. Malá, skrytá terasa na severní straně navíc poskytuje příjemně chladné útočiště během horkých letních dnů. Für ausreichend Stauraum sorgen auch ein ca. 28 qm großer Abstellraum neben dem Haus und ein kleiner Stauraum für den Holzbedarf in der kühlen Jahreszeit. Dostatek úložného prostoru zajišťuje také přibližně 28 m² velká komora vedle domu a malý sklad pro palivové dřevo, který usnadní zásoby na chladnější období. Auf dem ca. 555 m² großen, komplett sichtgeschützen Grundstück verbinden sich pflegeleichte Gestaltung und mediterranes Ambiente zu einem Außenbereich mit besonderem Charakter. Na přibližně 555 m² velkém pozemku, který je kompletně chráněn před pohledem okolí, se snoubí nenáročný design s středomořskou atmosférou, čímž vzniká venkovní prostor s výjimečným charakterem. Besonders attraktiv ist die flexible Nutzungsmöglichkeit der Immobilie. Zvláště atraktivní je flexibilita využití této nemovitosti. Bereits heute bietet sie großzügigen Wohnraum für Paare und Familien. Už dnes nabízí prostorný obytný prostor pro páry a rodiny. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand einen zusätzlichen Raum zu schaffen, sodass auch Familien mit mehr als zwei Kindern ideale Voraussetzungen vorfinden. Navíc je možné s přehledným úsilím vytvořit další místnost, takže i rodiny s více než dvěma dětmi zde najdou ideální podmínky. Seit der Fertigstellung wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und durch ausgewählte Maßnahmen sinnvoll weiterentwickelt. Od dokončení byla nemovitost průběžně udržována a rozvíjena prostřednictvím pečlivě vybraných opatření. Heute präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für eigene Ideen und persönliche Gestaltung. Dnes se dům představuje v mimořádně udržovaném stavu a zároveň nabízí prostor pro vlastní nápady a osobní úpravy. Wer ein Zuhause sucht, das Wohnkomfort, Individualität und einen außergewöhnlich schönen Garten miteinander verbindet, findet hier einen Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt. Kdo hledá domov, který spojuje komfort bydlení, individualitu a mimořádně krásnou zahradu, zde najde místo, kde se ne jen bydlí, ale kde se opravdu cítíte „doma“. Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen, findet in Bettmar ideale Voraussetzungen. Pro ty, kdo chtějí bydlet v souladu s přírodou, aniž by museli slevovat z kvalitní infrastruktury, Bettmar nabízí ideální podmínky. Der Ortsteil der Gemeinde Vechelde mit rund 1.100 Einwohnern verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Dorflebens mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte der Region und erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit. Část obce Vechelde, která má přibližně 1 100 obyvatel, spojuje výhody tradičního vesnického života s vynikajícím spojením s městy v regionu a je obzvlášť oblíbená u rodin. Das Liedinger Holz, eines der größten Waldgebiete der Umgebung, liegt nahezu vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Les Liedinger Holz, jeden z největších lesních porostů v okolí, se nachází téměř přímo před domem a zve k rozlehlým procházkám, sportovním aktivitám a odpočinkovým chvilkám v přírodě. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch das nahegelegene Naturfreibad Bettmar, den örtlichen Sportverein SV Bettmar sowie zahlreiche Veranstaltungen, die das aktive Dorfleben prägen – darunter das traditionelle Schützenfest, Tanz in den Mai, Kinderfeste und der beliebte Dorfflohmarkt. Nabídku volnočasových aktivit doplňuje nedaleké přírodní venkovní koupaliště Bettmar, místní sportovní klub SV Bettmar a řada akcí, které utvářejí aktivní vesnický život – včetně tradičního střeleckého slavnosti, tance do máje, dětských slavností a oblíbeného vesnického blešího trhu. Familien profitieren von kurzen Wegen: Ein Spielplatz am Waldrand befindet sich in weniger als 100 Metern Entfernung von der Immobilie, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, während weiterführende Schulen bequem in Vechelde oder Lengede erreichbar sind. Rodiny těží ze krátkých vzdáleností: hřiště na kraji lesa je vzdáleno méně než 100 metrů od domu, mateřská škola a základní škola se nachází přímo ve vesnici, zatímco střední školy jsou pohodlně dostupné ve Vechelde nebo Lengede. Auch die Nahversorgung ist hervorragend. Základní občanská vybavenost je rovněž vynikající. Der Hofladen Wiedemann mit Hof-Café und Biomarkt ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt und bietet regionale Produkte, frische Brötchen & ein Café mit Kaffee und Kuchenangebot. Farmářský obchod Wiedemann s farmářskou kavárnou a bio trhem je známý daleko za hranicemi obce a nabízí regionální produkty, čerstvé pečivo a kavárnu s kávou a dorty. Die alteingesessene Fleischerei Kirchner befindet sich ebenfalls im Ort. Tradiční řeznictví Kirchner se rovněž nachází ve vesnici. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister stehen im nahegelegenen Vechelde zur Verfügung und sind schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Další možnosti nákupu, lékaři, lékárny a poskytovatelé služeb jsou k dispozici v nedalekém Vechelde a jsou rychle dosažitelné na kole nebo autem. Pendler schätzen die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dojíždějící ocení vynikající dopravní spojení. Der Bahnhof Vechelde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen, unter anderem nach Braunschweig, das in etwa sieben Minuten Fahrzeit erreicht wird. Nádraží Vechelde je dosažitelné za několik minut a nabízí přímé vlakové spojení mimo jiné do Brunswicku, který je dosažitelný přibližně za sedm minut jízdy. Auch Hannover und weitere Ziele der Region sind bequem angebunden. Také Hannover a další destinace v regionu jsou pohodlně dosažitelné. Mit dem Auto gelangen Sie in 15-20 Minuten nach Braunschweig. Automobilovou dopravou se do Brunswicku dostanete za 15–20 minut. provisionsfrei für Käufer Bez provize pro kupující.