Helle 1-Zimmerwohnung im 3. OG gegenüber des Wröhmännerparks

Die hier angebotene 1-pokojová bytová jednotka se nachází v zrenovovaném stavu v udržovaném činžovním domě z roku 1957. Nájemnická struktura je klidná. V přízemí se mimo jiné nachází lékárna a masážní salón. Prosím, podívejte se na fotografie. Je sjednána indexová nájemní smlouva s dvouletou výpovědní lacinou. Makrolokace: Adresa se nachází v berlínské čtvrti Spandau, severně od starého města a nedaleko břehu Havely. Spandau nabízí dobře rozvinutou infrastrukturu, spoustu zeleně a historické památky, jako je pevnost Spandau. Mikrolokace (bezprostřední okolí): Podél ulice Neuendorfer se nacházejí obytné domy, obchody a poskytovatelé služeb. V krátké vzdálenosti se dostanete do parku Wröhmännerpark – nejstaršího parku v Spandau – který se nachází přímo u řeky Havel; ideální pro procházky a posezení u vody. Nákupy a potřeby: Spandau Arcaden u nádraží (S+U) Rathaus Spandau sdružují řadu obchodů pro každodenní potřeby, restaurace a služby – centrálně a chráněně před nepříznivým počasím. Zdraví a péče: Nemocnice Vivantes Spandau (Neue Bergstraße 6) se nachází ve stejném poštovním okruhu a doplňuje místní zdravotnickou péči. MHD a spojení: Metro: Konečná stanice U7 „Rathaus Spandau“ s přímým spojením napříč městem až do Rudow. S-Bahn/regionální a dálkové spoje: Nádraží Berlin-Spandau (u Rathaus Spandau) s připojením S-Bahn a také regionálními a dálkovými vlaky (včetně ICE). Autobus přímo před domem: V blízkosti se nacházejí zastávky „Wröhmännerpark“ (linky například 134, 136, 236, M45, N34) a „Eiswerderstraße“ (například 136, M36, 236, X36), které umožňují dostupnost okolí a navazují na Rathaus Spandau. K uzlu S+U Rathaus Spandau přispívá také množství autobusových přestupů (M- a X-linky). Volný čas a kultura: Pevnost Spandau (Am Juliusturm 64) je jedním z nejznámějších renesančních opevnění v Evropě a místem konání výstav a venkovních akcí. Procházkové stezky podél Havely a ve starém městě poskytují vysokou kvalitu volnočasových aktivit. Poklidné bydlení s krátkou cestou do přírody a vynikající dostupností MHD: Poloha na Neuendorfer Straße spojuje blízkost starého města, břeh Havely a vynikající městské propojení přes (S+U) Rathaus Spandau – ideální pro jednotlivce, dojíždějící a všechny, kteří hledají kompaktní domov s kompletní infrastrukturou. Tento krásný byt zaujme světlými, příjemnými místnostmi a udržovaným celkovým dojmem. Všechny stěny jsou upraveny v neutrální bílé barvě, obytná a ložnice jsou vybaveny moderní podlahou v teplém dřevěném provedení – atmosféra, do které se dá ihned nastěhovat. Srdcem bytu je prostorný, světlý pokoj, který je propojen s šatnou otevřeným průchodem, což vytváří příjemný pocit prostornosti. Okna odkrývají výhled do zeleně a zajišťují dostatek denního světla. Kuchyň je vybavena vestavěnou linkou včetně varné desky, trouby a nerezového dřezu, a částečně je obložena dlažbou; okno zde rovněž zajišťuje přirozené světlo. Vestavěná kuchyň není součástí pronájmu, nýbrž je nájemci bezplatně předána. Denní koupelna je kompletně obložena dlažbou a nabízí vanu se sprchovým kabelem, toaletu, umyvadlo a navíc designový ručníkovač. Bytové dispozice doplňuje praktická hala propojující všechny místnosti a také další úložné prostory. Upozorňujeme, že detektory kouře jsou již instalovány, topení je prováděno pomocí radiátorů. Dům nemá výtah. Pro žádost o byt budeme po prohlídce potřebovat aktuální informace o příjmech, včetně výpisu ze Schufa, potvrzení současného pronajímatele o pravidelných a úplně uhrazených platbách nájmu, dále údaje k identitě (například předložením občanského průkazu) a také vyplněnou nájemcovskou sebekázní přihlášku.