Sonnige Wohnung - 6. OG mit Sicht, wie Urlaub

Světlý/klidný byt v blízkosti univerzity k pronájmu od října: Ložnice a dětské pokoje se nacházejí na severní straně, zatímco obývací pokoj a kuchyň mají přesnou jižní orientaci. Byt je celkově velmi klidný, ani šesté patro nikoho neruší. Ranní naštartování vozidel rezidentů nepředstavuje problém, neboť okna ložnic a dětských pokojů jsou orientována směrem k dvoře. Balkón zabírá celou šířku bytu, takže jej můžete od konce dubna do října využít jako prodloužení obývacího pokoje. Markýza vám poskytuje stínění před sluncem. Byt je vhodný pro páry, jednotlivce i páry s jedním až dvěma dětmi. Je třeba mít na paměti, že se byt nachází v pátém patře. 98 mírných schodů vás dovede k neupravenému, vynikajícímu výhledu na Saské Švýcarsko resp. Bannewitzské výšiny. Budova byla před několika lety kompletně zrenovována z hlediska všech médií a disponuje zákonem vyžadovanou vnější izolací. Nemovitost se nachází ve čtvrti Kleinpestitz (cca 200 m n.m.), nabízí 3 pokoje, koupelnu a kuchyň na 65 m². Univerzitní kampus je pohodlně dostupný pěšky za 20 minut (1,4 km). Další kladné faktory: • Příjemné okolí v tomto a sousedních pozemcích • Poměr nájemného k vybavení odpovídá místním standardům • Krátká doba od poslední renovace • Příjemné sousedství • Skvělé možnosti pro dětské hry na dvoře • V bezprostřední blízkosti je samostatné parkovací místo pro vozidla, které lze pronajmout přes družstvo • Připojení antény • Vestavěná kuchyň • Markýza na balkónu a další zatemňovací prvky • Rolety u oken v ložnici a dětských pokojích • Nové laminátové podlahy (použité jeden rok) • Dlaždice v kuchyni a koupelně • Koupelna s vanou a sprchovou stěnou • Již instalovaný vestavěný nábytek v koupelně • Nové kuchyňské spotřebiče • Prostor pro parkování jízdních kol • Sušárna v suterénu + sklepní kóje • Připojení pro pračku přímo v bytě • Možnost sušení prádla na balkónu • Obecně udržované schodiště • Kvalitně zpracovaná tapeta s texturou (Raufaser) • Dostatečné elektrické vybavení • Udržované dveře • Rolety u oken v ložnici a dětských pokojích • Pronájem bez kauce • V bezprostřední blízkosti se nachází linky tramvají a autobusů: 352, 360, 424, 63, 66, 360, 366, 3 Nejbližší zastávku autobusu dosáhnete přesně za 2 minuty, byť ji z bytu ani nevidíte, ani neslyšíte. Stejně rychle se dostanete do Kauflandu, lékárny, Sparkasse, obchodů s obuví, obchodu s nápoji apod. Strategicky výhodnou polohu zajišťuje dálnicové napojení vzdálené 2000 m a krátká cesta autem (nebo městskou hromadnou dopravou) do centra (3000 m). V bezprostřední blízkosti se dále nachází sportovní park, další potravinové obchody, přírodní koupaliště, různé cyklostezky, základní škola a gymnázium. Univerzitní kampus je dostupný na kole za 5 minut a již za pár minut se dostanete i do přírody.