Gemütliche möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Steinbühl

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento čerstvě zařízený 2-pokojový byt se nachází v prvním patře udržovaného vícepodlažního domu z roku 1952, který byl v roce 2020 zmodernizován. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje (cca 20,8 m²), útulné ložnice (cca 16,8 m²), moderní vestavěné kuchyně (cca 10,6 m²) a světlé koupelny se sprchou. S celkovou obytnou plochou 51 m² byt nabízí dostatek prostoru pro jednu či dvě osoby. Byt je plně zařízený a připravený k nastěhování – ideální pro všechny, kteří si chtějí ihned zažít pohodlí bez zbytečných stěhovacích komplikací. K dispozici od 01.09.2026. Vezměte prosím na vědomí: Budova nemá výtah; byt se nachází v prvním patře. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se sami! Byt se nachází v klidné vedlejší ulici v živé nürnberské čtvrti Steinbühl – ideální kombinace klidu a městské kvality života. Veřejná doprava: Nejbližší tramvajová zastávka je vzdálena pouhých 200 metrů, nejbližší stanice S-Bahn přibližně 300 metrů. Díky tomu je centrum Norimberku i hlavní nádraží snadno a rychle dostupné. Nákupní možnosti: Supermarkety a obchody s každodenním zbožím se nachází v docházkové vzdálenosti. Okolí: Sama ulice Wiesenstraße je klidnou vedlejší ulicí, daleko od ruchu hlavních silnic, což přispívá k příjemné obytné atmosféře navzdory centrální poloze. Byt je plně zařízen: • Obývací pokoj: jídelní stůl, pohodlná pohovka, televize, koberec. • Ložnice: dvoulůžková postel, prostorná skříň, pracovní stůl. • Kuchyně: moderní vestavěná kuchyně se všemi potřebnými elektrospotřebiči. • Koupelna: světlá koupelna se sprchou. Topení: centrálni topení (plyn), rok výroby topného zařízení 2012. Energetický průkaz: spotřební průkaz, konečná spotřeba energie 85,9 kWh/(m²·rok), energetická účinnost třída C, platný do 16.02.2036. Stav: zrenovováno (2020). Domácí zvířata v tomto bytě nejsou povolena. Steinbacher Grundbesitz GmbH Prinzenruhweg 9 83707 Bad Wiessee Ředitel: Quirin Steinbacher Okresní soud Mnichov, HRB 260477