Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Nabízím k pronájmu byt 2+kk o rozloze 47 m² v moderním rezidenčním projektu VIVUS Uhříněves na adrese Oty Bubeníčka 1654/2, Praha 22 – Uhříněves. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem. K bytu náleží terasa a podzemní garážové stání. Jedná se o energetickou třídu B – velmi úsporná. Bydlení je vhodné pro zájemce, kteří hledají klidnější lokalitu s dobrou dostupností do centra Prahy a zároveň dobrou občanskou vybaveností v místě. Dispozice a vybavení: Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a WC, předsíň, komora a terasa. Součástí vybavení je: • kuchyňská linka na míru s indukční varnou deskou, el. troubou, myčkou, vestavnou lednicí s mrazákem, digestoří s filtrací, vestavěným košovým systémem a barovým poloostrůvkem • prostorná šatní skříň v ložnici, • poličky a poličková skříňka v obývacím pokoji, • vnitřní rolety den/noc • termostat Byt je připravený k nastěhování od 1. srpna 2026. Lokalita: Uhříněves nabízí klidné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti jsou obchody (Billa supermarket se nachází cca 100m od domu), restaurace, lékárna, škola, školka, dětská hřiště, pošta i možnosti pro procházky a sport (posilovna, fotbalové a basketbalové hřiště, cyklostezka, …). Kousek od domu se nachází Zásilkovna box a výdejní místo, v docházkové vzdálenosti také AlzaBox, PPL, GLS a Balíkovna. Velkou výhodou je rychlé spojení do centra Prahy — vlaková stanice Praha-Uhříněves je přibližně 7 minut pěšky a cesta na Hlavní nádraží trvá zhruba 20 minut. Cca 100m od domu se nachází autobusová zastávka, přímá linka na metro C – Háje (14min.), přímá linka do AquaPalace Praha - Čestlice (15min.). Dobrý výjezd autem směrem na D1. Cena a podmínky: • Nájemné: 23 500 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 2 600 Kč / měsíc • Elektřina: převod na nájemce • Internet: nájemce si zařizuje sám • Kauce: 47 000 Kč • Provize RK: neplatí se – soukromý inzerát • Volné od: 1. 8. 2026 • PENB: třída B – velmi úsporná Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 12 měsíců, s možností prodloužení po vzájemné dohodě. V případě zájmu mi prosím napište pár základních informací o sobě a navrhněte možné termíny prohlídky. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.