Gewerbehalle mit Büro in Top Lage Heilbronn, Böllinger Höfe

Nemovitost vznikla díky několika rozšířením haly a je ideální pro skladování, logistiku, prodej automobilů, dílnu, fitness centrum či jiné komerční využití. Kancelářské prostory jsou orientovány ke straně ulice a poskytují reprezentativní recepci a administrativní prostor. Odtud se dostanete do podzemní části, která zahrnuje další skladový prostor a sanita s sprchami. Keller se nachází výhradně pod kancelářským blokem, zbývající části haly nejsou podzemní. Skladová hala je pohodlně přístupná přes velká rolovací vrata a oddělený vchod pro osoby, což umožňuje flexibilní využití a jednoduché přijímání zboží. K objektu také patří prostorná, nevystavěná vnitřní nádvoří, která se vynikajícím způsobem hodí jako venkovní sklad nebo parkoviště. Alternativně může být nádvoří využito jako parkoviště pro několik vozidel. Další veřejná parkovací místa se nacházejí přímo naproti nemovitosti u silnice. Celý pozemek je kompletně oplocen a přístupný přes uzamykatelná posuvná vrata, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a soukromí. Komerční hala je k pronájmu za měsíční čistý nájem ve výši 4.000,00 € plus zákonná DPH. Náklady na spotřebu a provozní náklady hradí nájemce. Patří sem zejména elektřina, voda, plyn, pojištění a daň z nemovitosti. Komerční hala s kanceláří v přední lokalitě Heilbronn, Böllinger Höfe K pronájmu je k dispozici všestranně využitelná komerční hala s kancelářskými prostory v nejlepší lokalitě průmyslové zóny Böllinger Höfe. Lokalita zaujme svou přímou blízkostí k dálnici A6, vynikající dopravní dostupností a moderním podnikatelským prostředím. Böllinger Höfe patří mezi nejvýznamnější průmyslové a obchodní oblasti regionu s přibližně 160 zavedenými firmami. Ideálně vhodné pro: • Prodej automobilů a autosalony • Fitness centrum nebo studio osobního tréninku • Skladování a logistiku • Výrobu a montáž • Řemeslné podnikání • Velkoobchod • E-commerce • Kancelářské a servisní společnosti Vaše výhody: • Reprezentativní umístění v průmyslové zóně Böllinger Höfe • Pouze několik minut od dálnice A6 • Flexibilně využitelné kancelářské a halové prostory • Výborné možnosti doručení a parkování • Moderní komerční prostředí • Blízkost inovačního a KI centra Heilbronn a řady renomovaných společností v regionu Nemovitost nabízí optimální podmínky pro podniky hledající strategicky výhodnou a perspektivní polohu. Prohlídky jsou možné kdykoli po domluvě. Těšíme se na váš dotaz.