Prodej bytu

Ev.č. 00056Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 69,21 m², situovaný v 6. podlaží zatepleného panelového bytového domu v dobré a klidné části města Most, v ulici Františka Malíka.Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, umístěním ve vyšším podlaží a zasklenou lodžií, která nabízí příjemný výhled do okolí. K bytu dále náleží sklepní kóje, poskytující dodatečný úložný prostor.Jednotka je funkční a udržovaná, nicméně převážně v původním stavu (s umakartovým jádrem). Díky tomu nabízí novému majiteli možnost úprav či rekonstrukce podle vlastních představ — ať už pro vlastní bydlení, nebo za účelem dalšího pronájmu.Bytový dům prošel revitalizací zahrnující zejména zateplení, fasádu, okna, vstupní dveře, střešní krytinu a rozvody ZTI. Dům je řádně udržovaný a poskytuje komfortní bydlení v zavedené zástavbě.Provozní náklady bytu pro 4 osoby činí 7.574 Kč měsíčně, z toho fond oprav představuje 2.746 Kč měsíčně.Lokalita nabízí dobrou dopravní obslužnost a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Velkou předností je také bezprostřední blízkost rekreačního areálu Benedikt, který poskytuje široké možnosti volnočasového vyžití — procházky, sport, koupání i aktivity pro rodiny s dětmi. Byt tak kombinuje praktické městské bydlení s možností každodenní relaxace doslova pár kroků od domu.Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav podle vlastního vkusu, případně pro investory, kteří ocení dobrou polohu, praktickou dispozici a stabilní poptávku po nájemním bydlení v této části města.Pozn.: fotografie byly s ohledem na osobní věci prodávajících postprodukčně upraveny.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.