Freistehendes Architektenhaus mit einem großzügigen Wintergarten

Nadčasová vila ve historické budově se zahradní idylou v Hornbergu Typ objektu: samostatně stojící architektonický dům, průběžně renovován a modernizován, s 6,5 pokoji a prostornými obytnými plochami na zarostlém pozemku. Mezi vychytávky patří prostorná zimní zahrada, impozantní obytný prostor s krbem, sauna s relaxačním pokojem a vířivka. Dva venkovní posezení, velká garáž a carport vhodný pro obytný vůz i osobní automobil doplňují nabídku. Atraktivní domov v přírodním prostředí. Některé domy vyprávějí příběhy Tato vila z roku 1937 je místem s duší. Je to domov, kde se mohou zrodit nové vize – ať už jako rodinné útočiště napříč generacemi, jako kombinovaný prostor pro život a práci, nebo jako výjimečný projekt, který harmonicky spojuje bydlení a přírodu. Centrálně umístěný a přesto v klidné slepé ulici, tato nemovitost spojuje vynikající dostupnost centra s pocitem bezpečí a prostornosti díky přilehlému zelenému prostoru. Vybavení a přednosti • Plně sklepový dům • Garáž + 2 carporty (jeden vhodný pro obytný vůz) • Balkón s výhledem na zahradu • Udržovaná zahrada s několika posezeními • Zimní zahrada s galerií • Sauna s relaxačním pokojem • Krb s integrovanou pecí • Příprava pro klimatizaci • Ventilační systém s rekuperací tepla • Střecha renovována v roce 2016, izolovaná, s velkými vikýři vybavenými trojitě zasklenými okny • Podkroví připravené k dokončení • Tři světlé servisní místnosti za garáží Tato elegantní vila ve staré budově spojuje klasické architektonické prvky s moderní technikou a současným komfortem bydlení. Pozemek se nachází v klidné slepé ulici, čímž nabízí příjemné soukromí i centrální polohu. Obchody, služby a infrastruktura jsou snadno dostupné pěšky. Kromě stylového krbu je dům vybaven ústředním plynovým topením. Ohřev teplé vody je energeticky účinně zajištěn pomocí tepelného čerpadla v suterénu. Stranní strana domu byla kvalitně zateplena minerální vlnou, podrobena zpětnému větrání a obložena originální břidlicí Rathscheck. Stejný kvalitní břidlicový obklad zdobí i venkovní stranu garáže. V průběhu komplexní rekonstrukce v roce 2016 bylo provedeno: • Nahrazení všech oken moderními trojitě zasklenými okny s rolety • Obnova a izolace střechy • Modernizace fasády • Instalace velkých vikýří Dalším plusem je dostupné připojení na optické vlákno v domě – ideální pro podnikatele, práci z domova nebo moderní pracovní prostředí s vysokou internetovou rychlostí. Pokoje mají kvalitní parketové a dřevěné podlahy, které podtrhují klasický charakter domu.