vermietete 2-Zimmer EG-Wohnung in naturnaher Lage - mit Terasse Garten PROVISIONSFREI

Nemovitost jako dlouhodobá investice s růstem hodnoty ve výjimečné lokalitě. 2pokojový byt v přízemí disponuje prostornou, částečně krytou terasou a přilehlou malou zahrádkou. Díky příjemné západní orientaci s výhledem na okolní louky se vytváří relaxační pocit. Krásné letní západy slunce doplňují příjemnou atmosféru. Ke bytu náleží prostorné parkovací stání o velikosti 20 m² a dvě části zahrady s výhradním užitkovým právem. Nemovitost se nachází v přehledném domě se 4 byty, kde sídlí jak nájemníci, tak vlastníci. V dobře upraveném sklepě se nachází také samostatný úložný prostor. Byt je dlouhodobě obýván velmi svědomitou a přátelskou nájemnicí, což zajišťuje příjemné nájemní vztahy a dobrou péči o byt. Celý dům je dle domovního řádu bez domácích zvířat a nekuřácký. Byt se nachází v přírodou obklopené oblasti v bezprostřední blízkosti různých rekreačních lokalit a zároveň má dobrou pěší dostupnost k rozsáhlé infrastruktuře. V blízkosti se nachází nová výstavba s možností navazování rodinných kontaktů. Riedering navíc nabízí velmi výhodnou polohu pro všechny volnočasové aktivity. V bezprostředním okolí se nachází infrastruktura jako potraviny, mateřská škola, škola, lékárna atd. Péčí udržovaný byt se nachází v domě s více byty, konkrétně se 4 jednotkami. Dům samotný z roku 1986 má solidní konstrukci z cihel s energetickým standardem, který byl pro tehdejší poměry nadprůměrný. Byl postaven s ohledem na stavební biologické principy a je průběžně udržován a opravován. Všechny místnosti včetně terasy jsou obloženy dlažbou. Okna a dveře jsou neporušené a udržované. Terasu lze přistupovat ze dvou pokojů i přes západní zahrádku. Pro vizuální zpestření je součástí obývacího pokoje mírně vyvýšený vyklenek. Odtud je také přístupné průchod do kuchyně. Koupelna je vybavena podlahovým topením a v obývacím prostoru je připraveno místo pro instalaci kamenné trouby. Z ohledu na soukromí nejsou všechny místnosti zdokumentovány fotografiemi, lze je však po domluvě v plném rozsahu prohlédnout. Energetický štítek je k nahlédnutí při prohlídce.