Erstbezug nach Renovierung- 2Zimmer mit Balkon nahe Tempelhofer Feld- provisionsfrei

Diese renovierte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Berlin-Neukölln, nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt – einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Hauptstadt. Tento zrekonstruovaný a klidně situovaný dvoupokojový byt se nachází v oblíbené městské části Berlín-Neukölln, jen pár minut pěšky od Tempelhofer Feld – jednoho z nejoblíbenějších rekreačních oblastí hlavního města. Ať už procházky, sport nebo jen užívání si slunce, bývalé letištní prostředí je dosažitelné pěšky za pouhých 10 minut a nabízí městské volnočasové vyžití doslova na dosah dveří. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hinterhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Silbersteinstraße und besticht durch eine moderne, helle Wohnatmosphäre. Byt se nachází ve 2. patře zadní budovy, umístěné v klidné vedlejší ulici Silbersteinstraße, a okouzlí vás svou moderní a světlou obytnou atmosférou. Z malého, ale útulného balkonu si můžete vychutnat nezakrytý výhled do zelených ploch – ideální pro relaxaci po náročném dni. Sämtliche Dokumente für den Verkauf liegen vor. Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Selbstauskunft. Veškeré dokumenty k prodeji jsou k dispozici. Máte-li zájem, zašlete prosím výstižné sebeupřesnění. Highlights der Wohnung: Hlavní přednosti bytu: • frisch renoviert – sofort bezugsfertig Čerstvě zrekonstruován – ihned k nastěhování Byt byl v posledním týdnu srpna 2025 kompletně zrekonstruován, všechny stěny září bílou barvou a koupelna prošla opravdu výraznou proměnou. • zwei etwa gleich große, separat begehbare Zimmer – ideal für Singles, Paare oder als WG Dvě zhruba stejně velké, samostatně přístupné místnosti – ideální pro jednotlivce, páry nebo jako sdílený byt. • ruhige Lage im Hinterhaus Klidná poloha v zadní budově. • kleiner Balkon mit freiem Ausblick Malý balkon s nezakrytým výhledem do okolní zeleně. • Einbauküche aus 2017 mit Induktionsherd, Kühlschrank und Waschtrockner Vestavěná kuchyň z roku 2017 vybavená indukční varnou deskou, lednicí a kombinovanou pračkou se sušičkou. • Warmwasserboiler im Bad neu (2023) Nový ohřívač teplé vody v koupelně (2023). • Hochbett im Schlafzimmer Vyvýšená postel v ložnici. • unvermietet und sofort bezugsfrei Nepronajatý a okamžitě k nastěhování. Energie & Heizung: Energie a vytápění: Budova je vytápěna olejovým kotlem. K prohlídce je k dispozici aktuální energetický štítek. Lage & Anbindung: Lokalita a dostupnost: Stanice S- a U-Bahn Hermannstraße je vzdálena jen přibližně 10 minut chůze a nabízí výborné spojení s veřejnou dopravou. Pro denní potřeby se v bezprostřední blízkosti nachází supermarket. Dynamická čtvrť Neukölln dále nabízí pestrou nabídku restaurací, kaváren a kulturních akcí. • Altbauwohnung mit Parkett und teilweise Stuck Historický byt se zachovalou parketovou podlahou a částečným zdobením stropů (stukaturou). • Balkon mit unverbauter Aussicht Balkon s nezakrytým výhledem. • vollausgestattete und modernisierte Küche Plně vybavená a zmodernizovaná kuchyň. • Hochbett Vyvýšená postel. • neuer Warmwasserboiler 2023 Nový ohřívač teplé vody (2023). • großer trockener Keller Prostorný suchý sklep. Selbstauskunft zum Wohnungskauf Sebehodnocení k zakoupení bytu Persönliche Angaben Osobní údaje Name, Vorname: Příjmení, jméno: Geburtsdatum: Datum narození: Anschrift: Adresa: Telefon: Telefon: E-Mail: E-mail: Familienstand: Rodinný stav: Staatsangehörigkeit: Státní příslušnost: Beruf / Tätigkeit: Povolání / činnost: Geplante Finanzierung: (Eigenkapital / Darlehen) Plánované financování: (vlastní kapitál / úvěr) Finanzierungszusage vorhanden: (ja / nein) Finanční schválení k dispozici: (ano / ne) Sonstige Angaben Další informace Einzug geplant ab: Nástěhování plánováno od: Besondere Hinweise: Zvláštní poznámky: