Ruhig wohnen mit Komfort – altersgerechte Wohnung in attraktiver Wohnanlage

Tato atraktivní 3-pokojová bytová jednotka nabízí na přibližně 80,54 m² obytné plochy moderní a komfortní domov. V rámci rozsáhlé modernizace byly téměř všechny obytné prostory přepracovány na současný standard, takže se byt dnes představuje ve světlém, upraveném a ihned k nastěhování stavu. Kvalitní vinylové podlahy v obývacím a ložnicích, čerstvě bíle upravené zdi a stropy a modernizované dveře, obložení a lišty vytvářejí příjemnou a harmonickou atmosféru. Koupelna a samostatná toaleta pro hosty byly rovněž zrekonstruovány a lákají svým nadčasovým designem. Výjimečným prvkem je sprchový kout v elegantním šedém odstínu, zpracovaný s využitím mikrocementu. Dobře promyšlený dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, dva další univerzálně využitelné pokoje, samostatnou kuchyň a kompletní sociální zařízení – koupelnu a toaletu pro hosty. Velká okna zajišťují světlé a přívětivé místnosti s příjemným pocitem z bydlení. I technicky byl byt modernizován: Elektroinstalace byla obnovena, byl proveden E-Check, a byly vyměněny spínače, zásuvky i termostaty. Dále byla okna zkontrolována a vybavena novými klikami. Balkon s novou terasovou dlažbou zve k odpočinku. Udržovaná obytná zóna se stávajícími starými stromy a rozsáhlými zelenými plochami doplňuje atraktivní celkový obrázek, díky čemuž je byt zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Nemovitost se nachází v ustálené obytné oblasti oblíbené čtvrti Bremerhavenu – Lehe. Okolí se vyznačuje velmi dobrou dostupností základních služeb, krátkými vzdálenostmi k vzdělávacím institucím a výbornou dopravní dostupností. Obchody s každodenními potřebami, lékaři, lékárny a další služby jsou snadno dostupné a zaručují vysoký komfort bydlení. Rodiny ocení blízkost k několika mateřským školám, základním i středním školám. Blízkost centra Bremerhavenu umožňuje čerpat z široké nabídky gastronomických, kulturních a volnočasových možností. Hlavní nádraží Bremerhavenu je dosažitelné během několika minut a nabízí pravidelné spoje do Bremenu, Hamburku a Cuxhavenu. Několik autobusových linek zajišťuje dobrou dostupnost veřejnou dopravou. I dálnice A27 je rychle dosažitelná a pohodlně spojuje Bremerhaven s metropolitní oblastí Bremenu. Pro volný čas a odpočinek nabízí Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Německý emigrantský dům i četné zelené plochy a sportovní možnosti atraktivní zábavu. Blízkost k pobřeží dodává lokalitě zvláštní hodnotu bydlení. Vzdálenosti (přibližně): • Obchody: 500–1 000 m • Mateřská škola: 300–800 m • Základní škola: 500–1 000 m • Hlavní nádraží Bremerhavenu: 1,5 km • Centrum Bremerhavenu: 2 km • Weserpromenade/Havenwelten: 3 km • Dálnice A27: 5 km Přehled modernizačních opatření: • Kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicových pokojích • Kompletně zrekonstruovaná koupelna a toaleta pro hosty • Moderní sprchový kout s minimem spár díky mikrocementu • Všechny stěny a stropy čerstvě natřeny bílou barvou • Dřevěné stropy bíle lakované • Nová dveřní křídla • Opravené obložení dveří • Nové lišty ve všech místnostech • Elektroinstalace doplněná o novou poduzlovou rozvodnu • Spínače, zásuvky a termostaty obnoveny • Proveden E-Check elektroinstalace • Radiátory revidovány • Okna zkontrolována a vybavena novými klikami • Nová terasová dlažba na balkoně • Byt v moderním a okamžitě nastěhovatelném stavu Nábytek slouží pouze pro představu a byl vytvořen pomocí umělé inteligence. Prosím žádné dotazy od makléřů!