Ruhig gelegenes Einfamilien- / Zweifamilienwohnhaus mit sonnigem Garten

Jste na hledání nového domova pro celou rodinu, který vám poskytne dostatek prostoru pro vaše představy o bydlení? Udělejte si z tohoto bytu o dvou patrech s krásnou zahradou, se zahrádkou a domečkem, nacházejícím se v centrální části Lachweiler, svůj nový životní středobod. Dům se celkově nachází v dobrém stavu. Využijte zde 5 a půl pokojů a obytnou plochu přibližně 115 m², která se rozprostírá do 2 pater. Ale nejen světlé a přívětivé místnosti, výhodný půdorys a solidní stavební konstrukce charakterizují tuto půvabnou nemovitost. Na pozemku o rozloze přibližně 583 m² navíc existuje možnost vytvořit si vlastní zahradní oázu se slunnou terasou. Celkově vás na každém patře čeká samostatná obytná jednotka, takže zde i vícegenerační rodiny najdou své útulné bydlení. Každé patro nabízí prostorný obývací pokoj s kamínem (Kachelofen), kuchyň a dvě výhodně uspořádané ložnice. V koupelně s dostatkem denního světla v horním patře je k dispozici sprchové koupelny. Navíc je k dispozici úložný prostor v suterénu. Svá vozidla můžete umístit na dvě volná parkovací místa. Obklopeno lesy a poli se tento rodinný dům nachází v místní části Lachweiler, v lázeňské obci Mainhardt, obci v okrese Schwäbisch Hall v Bádensku-Württembersku. Zde těžíte z krásných lesních cest, které vybízejí k relaxačním procházkám a cyklistickým výletům, stejně jako z klidného a rodinně přívětivého prostředí. Všechny obchody denní potřeby jsou navíc pohodlně dostupné automobilem z Mainhardtu, který leží přibližně 6 km odsud – včetně supermarketů, pekáren či bankovních poboček. Lékárna a lékaři různých specializací zajišťují dobrou lékařskou péči. Nejbližší mateřská škola se nachází asi 4 minuty chůze, nejbližší školy pak asi 10 minut autem. V Mainhardtu je rovněž dostupná nejbližší autobusová zastávka, zatímco nádraží ve Schwäbisch Hall lze dosáhnout za přibližně 18 minut autem. Odtud máte spojení s regionální dopravou Deutsche Bahn. Díky komfortně dostupným spolkovým silnicím č. 14 a 39 jste také dobře napojeni na silniční síť. K bydlení je k dispozici dle dohody od 1. 8. 2026. Kauce činí 3 měsíční nájmy. Nebytové náklady zahrnují daň z nemovitosti a pojištění, elektřina a topení nejsou zahrnuty. Na pozemku se nachází vlastní studna a cisterená. K dispozici je kompletně nová elektroinstalace. Podkrovní prostor je případně možné využít i samostatně. Ve většině místností je položen korkový podlahový materiál. Fotovoltaická elektrárna se zásobníkem (5,9 kWh) je případně k využití. Domácí mazlíčci jsou povoleni po předchozí domluvě. Nové připojení optického internetu je zajištěno. Terasa s odděleným vstupem do zahrady.