Hübsches Haus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage in Porz-Urbach

Jedná se o řadový rodinný dům o rozloze 91 m² se zahradou a vlastní garáží, nacházející se v klidné obytné oblasti v Porz-Urbach. Dům má 4 pokoje, kuchyň se sklepem, předsíň, vnitřní koupelnu, hostinský záchod a terasu. V sklepě se nachází prádelna, sklep pro zásoby a kotelna. Na půdě je podkroví. Obývací pokoj s východem na terasu a zahradu, kuchyň a hostinský záchod se nacházejí v přízemí; tři ložnice a koupelna jsou v prvním patře. Koupelna disponuje vanou se sprchou a záchodem. Dům se 3 ložnicemi je maximálně vhodný pro 4 osoby. Domácí mazlíčci jsou povoleni, ale je nutné se o tom dohodnout s pronajímatelem. Základní nájemné činí 1090 € plus 60 € za garáž. Záloha na služby činí 180 € – náklady na topení, elektřinu a vodu nejsou zahrnuty. Energetický štítek je k dispozici. Kauce činí tři měsíční základní nájmy. Na dotazy makléřů se neodpovídá. Dům je volný od 1. 10. 2026. Dům se nachází na dopravně výhodném a městském místě s pestrou nabídkou obchodů, bank, lékáren a lékařů, které jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí je několik mateřských školek a škol a dobré spojení s veřejnou dopravou – autobusem, S-Bahn a tramvají. Dálnice a letiště jsou rovněž dobře dostupné. Dům byl v letech 2008 a 2009 kompletně zmodernizován, viz fotografie z roku 2009. NÁSLEDUJÍCÍ INFORMACE A DOKUMENTY JSOU POTŘEBNÉ: * Kolik osob se má nastěhovat? * Jaký je čistý příjem osob, které budou bydlet? * V případě samostatné výdělečné činnosti daňová přiznání za roky 2023, 2024 a 2025. * Schufa bonitní kontrola osob, které se nastěhují. * Přední i zadní strana občanského průkazu osob, které se nastěhují. * Potvrzení o bezdlužnosti z předchozího nájemního vztahu.