Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung inkl. Nebenkosten in Top-Lage

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine im Jahre 2023 vollständig sanierte und top möblierte Immobilie mit Sonnenbalkon und Blick ins Grüne. Die fast bodentiefen Fenster und der Balkon erstrecken sich über die gesamte Wohnungsbreite. Ausgestattet mit einer modernen Luxusküche, einer Kochinsel mit absenkbarer Dunstabzugshaube, Miele-Einbaugeräten (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) sowie Waschtrockner lässt die Wohnung keine Wünsche offen: • großer sonnenverwöhnter Balkon in Südwestausrichtung mit Strandkorb • vollausgestattetes Schlafzimmer mit Boxspringbett und geräumigem Kleiderschrank, inklusive Bettwäsche, Handtüchern und weiteren Bettdecken • Wohnzimmer mit Schlafsofa, Smart-TV und Tablet • Badezimmer mit hochwertigen, modernen Badelementen (Waschtisch, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper) • vollständige Küchenutensilien sowie Toaster, Wasserkocher und Nespresso-Kaffeemaschine • kabelloser Staubsauger • Tiefgaragenstellplatz • Inklusive Nebenkosten wie Strom, Fernwärme, Wasser, Internet/WLAN und Rundfunkbeitrag • Befristete und unbefristete Vermietung möglich • die Pauschalmiete bezieht sich auf eine Person, für jeden weiteren Mieter kommen monatlich €100 hinzu Komplett eingerichtet, einfach Einziehen und Wohlfühlen! Eingebettet in Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz und der Forstbaumschule befindet sich das Objekt in Kiels exklusivstem Stadtteil Düsternbrook in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Die Kiellinie, der Yachthafen, Fähranleger sowie die Seebadeanstalt sind fußläufig in wenigen Minuten schnell erreicht. Ebenso in kurzer Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt. Restaurants im angegliederten Maritim Hotel sowie in den angrenzenden Parks und der Seebadeanstalt runden die Ausgehmöglichkeiten in der näheren Umgebung ab. Ganzjährig kann gegen Gebühr das Hallenbad des Hotels genutzt werden, für weitere sportliche Aktivitäten bieten sich die kilometerlange Kiellinie, das Düsternbrooker Gehölz oder ein erfrischendes Bad in der Kieler Förde an. ------------------------------------------------------------------ Jedná se o byt, který byl v roce 2023 kompletně zrenovován a špičkově zařízen, disponující balkonem se sluncem a výhledem do zeleně. Téměř od podlahy až ke stropu sahající okna a balkon se rozprostírají přes celou šířku bytu. Byt je vybaven moderní luxusní kuchyní, kuchyňským ostrovem s vysouvaným odsavačem par, vestavěnými spotřebiči značky Miele (trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, kombinovaná chladnička a mrazák) a také pračka-sušičkou, takže žádné přání nezůstane nesplněno: • velký balkon plný slunce, orientovaný na jihozápad, vybavený lehátkem • plně vybavená ložnice s boxspring postelí a prostornou skříní, včetně ložního prádla, ručníků a dalších přikrývek • obývací pokoj s rozkládací pohovkou, chytrou TV a tabletem • koupelna s vysoce kvalitním, moderním zařízením (umyvadlo, vana, WC a ohřívač ručníků) • kompletní kuchyňské náčiní, včetně toustovače, varné konvice a kávovaru Nespresso • bezdrátový vysavač • parkovací místo v podzemní garáži • náklady zahrnují poplatky za elektřinu, dálkové vytápění, vodu, internet/WLAN a poplatek za rozhlasové příspěvky • možnost pronájmu na dobu určitou i neurčitou • paušální nájem je stanoven na jednu osobu, za každého dalšího nájemce se měsíčně příplatkem €100 Byt je kompletně zařízen, stačí se nastěhovat a cítit se jako doma! Nachází se v obklopení zelených ploch, jako je Düsternbrooker Gehölz a Forstbaumschule, v nejexkluzivnější části Kielu – ve čtvrti Düsternbrook – přímo u vody. Kiellinie, jachtařský přístav, trajektový terminál i plážové zařízení jsou dosažitelné pěšky během několika minut. V blízkosti se rovněž nachází obchody a týdenní trh. Restaurace v přilehlém hotelu Maritim, stejně jako možnosti posezení v okolních parcích a plážovém zařízení, doplňují bohatou nabídku volnočasových aktivit v této oblasti. Po celý rok je za poplatek možné využívat krytý bazén hotelu a pro další sportovní aktivity jsou k dispozici kilometry dlouhá Kiellinie, Düsternbrooker Gehölz nebo osvěžující koupání v Kielské zálivu.