DÜRERHAUS – TOP ARBEITGEBERSTANDORT – DIREKT AM HBF – STELLPLÄTZE – GLASFASER – WALLBOXEN

Wer seinem Unternehmen einen repräsentativen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit bieten möchte, findet im Dürerhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit. Kdo chce svému podniku nabídnout reprezentativní místo s vynikající dostupností, najde v Dürerhaus výjimečnou příležitost. Die angebotene Bürofläche mit ca. 364 m² befindet sich in einem der bekanntesten und architektonisch markantesten Gebäude Wuppertals – unmittelbar am Döppersberg und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Nabízená kancelářská plocha o přibližně 364 m² se nachází v jedné z nejznámějších a architektonicky nejvýraznějších budov ve Wuppertalu – přímo u Döppersbergu a jen kousek od hlavního nádraží. Die hellen, großzügigen Büroräume überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung, große Fensterflächen und ein professionelles Arbeitsumfeld. Prosvítavé, prostorné kancelářské prostory zaujmou svým funkčním rozmístěním, velkými okny a profesionálním pracovním prostředím. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmensberatungen, Agenturen, IT- und Ingenieurbüros, Bildungsträger, Verbände sowie Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen. Tento prostor je ideální pro firemní poradenství, agentury, IT a inženýrské kanceláře, vzdělávací instituce, sdružení i výzkumná a vědecká centra. Auch hochwertige Praxis- und Gesundheitsdienstleistungen finden hier einen repräsentativen Standort. Vysoce kvalitní ordinace a zdravotnické služby zde rovněž získávají reprezentativní umístění. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist das renommierte Wuppertal Institut, das bereits im Dürerhaus ansässig ist und den Innovations- und Nachhaltigkeitscharakter des Gebäudes unterstreicht. Výjimečným znakem kvality je prestižní Wuppertal Institut, který má již své sídlo v Dürerhaus a podtrhuje inovativní a udržitelný charakter budovy. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof erleichtern Kundenbesuche und bieten zugleich einen attraktiven Standortvorteil bei der Gewinnung qualifizierter Mitarbeiter. Vynikající dopravní spojení a bezprostřední blízkost k hlavnímu nádraží usnadňují návštěvy zákazníků a současně představují atraktivní výhodu místa při získávání kvalifikovaných zaměstnanců. Hochwertige Einbauten können auf Wunsch übernommen werden und ermöglichen einen schnellen sowie wirtschaftlichen Bezug der Fläche. Vysoce kvalitní vybavení může být na přání převzato, což umožňuje rychlý a ekonomický náběr prostoru. Abgerundet wird das Angebot durch eine nachhaltige Gebäudekonzeption mit Photovoltaikanlage, klimafreundlicher Fernwärmeversorgung sowie drei Wallboxen, an denen Elektrofahrzeuge kostenfrei geladen werden können. Nabídku doplňuje udržitelný koncept budovy s fotovoltaickou elektrárnou, klimaticky příznivým centrálním vytápěním a třemi nabíjecími stanicemi (wallboxy), kde mohou být elektromobily bezplatně dobíjeny. Der Döppersberg zählt zu den bedeutendsten Büro- und Geschäftsstandorten Wuppertals. Döppersberg patří mezi nejdůležitější kancelářské a obchodní lokality ve Wuppertalu. Direkt gegenüber des Hauptbahnhofs gelegen, profitieren Unternehmen von einer außergewöhnlichen Verkehrsanbindung und einer optimalen Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Přímo naproti hlavnímu nádraží mají firmy výhodu výjimečného dopravního spojení a optimální dostupnosti pro zaměstnance, zákazníky i obchodní partnery. Der Wuppertaler Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, der zentrale Busbahnhof sowie die Schwebebahnstation befinden sich praktisch vor der Haustür. Wuppertalské hlavní nádraží s ICE spojením, centrální autobusové nádraží a stanice visuté dráhy se nacházejí doslova hned za rohem. Dadurch ist die Bürofläche sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden. Díky tomu je kancelářský prostor vynikajícím způsobem propojen jak na regionální, tak nadregionální úrovni. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Ballungsräume des Ruhrgebiets, des Rheinlandes und der Rheinschiene. Dálnice A1, A43 a A46 jsou snadno dostupné a umožňují krátké cesty do metropolitních oblastí Porúří, Porýní a oblasti podél Rýna. Für Unternehmen gewinnt die Standortqualität zunehmend an Bedeutung – insbesondere bei der Gewinnung qualifizierter Mitarbeiter. Pro firmy nabývá kvalita lokality stále na významu – zejména při získávání kvalifikovaných zaměstnanců. Ein Arbeitsplatz in unmittelbarer Bahnhofsnähe erhöht die Attraktivität als Arbeitgeber erheblich und erweitert den potenziellen Mitarbeiterkreis weit über die Stadtgrenzen hinaus. Pracoviště v bezprostřední blízkosti nádraží výrazně zvyšuje atraktivitu zaměstnavatele a rozšiřuje potenciální okruh zaměstnanců daleko za městské hranice. Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dojíždějící pracovníci mají prospěch z krátkých cest a komfortního spojení veřejnou dopravou. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Cafés, Einzelhandel und zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Bezprostřední okolí rovněž nabízí vynikající infrastrukturu s hotely, restauracemi, kavárnami, maloobchodem a řadou služeb. Kunden- und Mitarbeiterbesuche lassen sich dadurch besonders komfortabel gestalten. Návštěvy zákazníků a zaměstnanců mohou být díky tomu uspořádány zvláště pohodlně. Zusätzliche Standortqualität entsteht durch die direkte Nachbarschaft zur ehemaligen Bundesbahndirektion, in die unter anderem die Stadtverwaltung Wuppertal sowie die Bergische Universität Wuppertal eingezogen sind. Další kvalita lokality plyne z bezprostředního sousedství s bývalou ředitelstvím spolkových drah, do kterého se mimo jiné nastěhovala městská správa Wuppertalu a Bergische univerzita ve Wuppertalu. Dadurch entwickelt sich das Quartier zunehmend zu einem bedeutenden Verwaltungs-, Wissenschafts- und Dienstleistungsstandort. Tím se čtvrt stává čím dál významnější lokalitou pro správu, vědu a poskytování služeb. • ca. 364 m² repräsentative Bürofläche • přibližně 364 m² reprezentativního kancelářského prostoru • Historisches Dürerhaus in bester Innenstadtlage • Historická budova Dürerhaus v nejlepší centru města • Großzügige und helle Büroräume • Prostorné a světlé kancelářské prostory • Funktionale Raumaufteilung für Einzel-, Team- und Besprechungsbüros • Funkční rozdělení prostoru pro individuální kanceláře, týmové prostory a zasedací místnosti • Personenaufzug im Gebäude • Osobní výtah v budově • Glasfaseranschluss für leistungsstarke Internetanbindung • Připojení optickým vláknem pro výkonné internetové spojení • Hochwertige Einbauten können übernommen werden • Vysoce kvalitní vybavení může být převedeno • Gemeinschaftliche Sanitärbereiche auf der Etage • Společné sanitární prostory na daném patře • Bis zu 8 PKW-Stellplätze direkt am Objekt anmietbar • Až 8 parkovacích stání pro automobily k pronájmu přímo u objektu • Photovoltaikanlage auf dem Gebäude • Fotovoltaický systém na budově • Drei Wallboxen für Elektrofahrzeuge • Tři nabíjecí stanice pro elektromobily • Kostenfreies Laden von Elektrofahrzeugen für Mieter • Bezplatné dobíjení elektromobilů pro nájemce • Nachhaltige Fernwärmeversorgung • Udržitelná centrální zásobování teplem • Renommiertes und professionelles Mieterumfeld • Renomé a profesionální prostředí pro nájemce • Denkmalgeschütztes Gebäude mit repräsentativer Architektur • Budova chráněná jako památka s reprezentativní architekturou • Verfügbarkeit nach Vereinbarung • Dostupnost dle dohody IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK: VAŠE VÝHODY NA JEDEN POHLED: • Einer der zentralsten Bürostandorte Wuppertals • Jedna z nejcentrálnějších kancelářských lokalit ve Wuppertalu • Direkte Lage am Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss • Přímá poloha u hlavního nádraží s ICE spojením • Attraktiver Standort für die Mitarbeitergewinnung • Atraktivní lokalita pro získávání zaměstnanců • Nachhaltige Gebäudetechnik mit Photovoltaik und E-Ladeinfrastruktur • Udržitelná budovová technika s fotovoltaikou a infrastrukturou pro dobíjení elektromobilů • Repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine • Reprezentativní prostředí pro schůzky se zákazníky a obchodní setkání • Hervorragende Erreichbarkeit mit Bahn, Schwebebahn, Bus und Pkw • Vynikající dostupnost vlakem, visutou dráhou, autobusem a automobilem • Sofort nutzbare Bürostruktur mit Übernahmemöglichkeiten vorhandener Einbauten • Okamžitě použitelná kancelářská struktura s možností převzetí stávajícího vybavení Besichtigungstermine Prohlídky Hinterlassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 01578 9305051. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat či zanechat poptávku, případně volejte na číslo 01578 9305051. Zusatzinformationen Doplňující informace Aufgrund von Denkmalschutz wird kein EnEV benötigt. Kvůli památkové ochraně není vyžadována energetická norma EnEV. Visualisierungen und Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Vizualizace a zobrazení slouží pouze jako ilustrace a mohou se lišit od skutečné realizace. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Všechny údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí. Případné chyby a mezirezervace si vyhrazujeme. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Tento propagační materiál slouží pouze jako předběžná informace, právní základ má výhradně uzavřená nájemní smlouva. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Za správnost a úplnost údajů není možné nést odpovědnost. Impressum Impresum Angaben gemäß § 5 TMG Údaje dle § 5 TMG Immobilienberatung Tobias Segieth Realitní poradenství Tobias Segieth Holzstraße 79 Holzstraße 79 58453 Witten 58453 Witten Telefon: +49 2302 7601670 Telefon: +49 2302 7601670 E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de www.immobilienberatung-segieth.de www.immobilienberatung-segieth.de Inhaber: Vlastník: Tobias Segieth Tobias Segieth Rechtsform: Právní forma: Einzelunternehmen Živnost Aufsichtsbehörde Dozorový orgán: Ordnungsamt der Stadt Witten Městský odbor pro veřejný pořádek města Witten Marktstraße 16 Marktstraße 16 58452 Witten 58452 Witten Erlaubnis gemäß § 34c der GewO erteilt: Povolení uděleno dle § 34c GewO: Ennepe-Ruhr-Kreis Okres Ennepe-Ruhr Hauptstraße 92 Hauptstraße 92 58332 Schwelm 58332 Schwelm Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Název povolání a profesní předpisy Berufsbezeichnung: Povolání: Immobilienmakler Realitní makléř Zuständige Kammer: Příslušná komora: IHK Mittleres Ruhrgebiet IHK Střední Porúří Ostring 30-32 Ostring 30-32 44787 Bochum 44787 Bochum Verliehen in: Uděleno v: Deutschland Německo EU-Streitschlichtung Online řešení sporů v EU Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení spotřebitelských sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impresu. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální smírčí orgán Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řízení o řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem. Zentrale Kontaktstelle nach dem Digital Services Act - DSA (Verordnung (EU) 2022/265) Centrální kontaktní místo dle zákona o digitálních službách – DSA (nařízení (EU) 2022/265) Unsere zentrale Kontaktstelle für Nutzer und Behörden nach Art. 11, 12 DSA erreichen Sie wie folgt: Naše centrální kontaktní místo pro uživatele a orgány podle čl. 11, 12 DSA dosáhnete následovně: Telefon: +49 2302 7601670 Telefon: +49 2302 7601670 E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de