Prodej rodinného domu

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit právě zkolaudovaný atypický zděný dům o podlahové ploše 360m² na slunném pozemku o celkové výměře 2.800m². Nachází se při městysi Mrákotín, který leží 5km západně od Telče, v obci Dobrá Voda.Dům skýtá zajímavý potenciál ve využití. Vzhledem k jeho dispozici, velikosti rovinatého pozemku celkem 2.800m² a poloze na okraji obce. Aktuální dispozice 8 pokojů, z toho 3 velké apartmány s kuchyňským koutem a 3 luxusních soc. zařízení, o celk. podlahové ploše 360m², může být využit: - k rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky k bydlení či rekreaci, pro rodinu či k pronájmu- k provozu sálu ke školení, k výuce umění, tance, jógy, hudby (66m²) s přilehlou kuchyní, ubytování účastníků pak v 7 stávajících velkých pokojích - konání svateb s výhledem na kostelík, sál, parkování 10 aut, stodola po úpravě k venkovní romantické hostině, krytá nová terasa s barem.Výhody:- kolaudace stavby bez připomínek 11/2025- Průkaz energet. náročnosti : B, tedy nižší úroková sazba hypotéky a vyšší tržní cena v budoucnosti- na pozemku přípojka plynu, zavedena el. 220/380V, vodovod + vlastní kopaná bohatá studna- poloha na okraji obce - možnosti užívat si klidu i bujarého veselí s tolerantními sousedy, výhled z terasy do krajiny bez rizika zástavby- obecní asfaltová příjezdová cesta ze 2 stran parcely, parkování před domem 10 vozy, možnost další výstavby na zahradě- pěstování či chov zvířat: rovina + potok na spodní straně parcely - slunečná zahrada se závlahou zdarma, možnost pronájmu okolních luk- dispozice : bydlení vlastní i široké rodiny či pronájem nejen za účelem bydlení (v sousedství další apartmánové domy ke spolupráci)- cena byla snížena: pro dokončení fasády a okapů, bude předán projekt fotovoltaiky a tep. čerpadlaV domě byly použity poctivé materiály (zdivo 45cm), dřevěný krov s pálenou krytinou, nadstandartní keramické obklady přízemního prostoru a všech sociálních zařízení, dřevěné masivní stropy, okna i dveře. Neváhejte s prohlídkou.Cena: 9,99mil Kč vč. provize a advokátních služeb, domem lze ručit na vaši hypotéku. PENB B.