Prodej rodinného domu

Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 7 (včetně pozemku parc.č.st. 10, parc.č. 8/5, 597/4) v obci Podbořany, části obce Pšov, okres Louny. Nemovitost je situována v centru této části obce, přístupová komunikace zpevněná. Pozemek je oplocený s velice mírnýmseverním sklonem. Dům je napojen na elektrický proud, obecní vodovod, odpadní vody svedeny do septiku. Plyn v této části obce není.Rodinný dům je původní, kamenný objekt z roku 1890. Objekt není podsklepený, je přízemní, se sedlovou střechou. Základy bez hydroizolace proti zemní vlhkosti, krov dřevěný, střešní krytina pálená (typ bobrovky), žlab a svod pouze na jižní straně.Fasáda vápenná hladká (pouze na jižní straně). Okna plastová bílá. Zárubně kovové, vnitřní dveře plné či částečně prosklené. Stěny vápenné, hladké atukové. Vytápění etážové, krbová kamna s výměníkem, resp. v jednom pokoji pouze krbová kamna, v druhé kuchyni sporák na tuhá paliva. Radiátory deskové plechové, v koupelně (větší) otopný žebřík, rozvody v mědi. Ohřev vody prostřednictvím elektrického bojleru. Krytina podlah v obytných místností levná plovoucí podlaha (bez oliatování), evet. PVC či koberec.V kuchyni sporák na PB. Topení vybudováno před cca 14 lety (2 roky nová kamna s výměníkem), před cca 8 lety položena plovoucí podlaha, před cca 5 lety výměna oken. Celkové lze konstatovat, že údržba domu i přes modernizažní práce stále silně zanedbaná.Střešní krytina na konci své životnosti, plovoucí podlaha položena svépomocí (neodborně, bez olištování), vzlínající vlhkost či opadávající omítka při podlaze v některých částech domu (zejména na chodbě). Dům je energeticky velmi náročný, zvýšené nákladyna vytápění (úniky zejména díky nedostatečnému zateplení stropu a dále samozřejmě kamennými stěnami).Dispoziční řešení: vstupní chodba, 2 x kuchyň, 4 x pokoj, koupelna s WC, koupelna. (Pozn. Jednoduchou stavební úpravou lze v domě vytvořit dvě samostatné bytová jednotky se samostatnými vchody).https://www.edrazebnik.cz/public/auction/dobrovolndrabardspozemkempov7podboanyps44101-100053