Prodej pozemku

Ev.č. 1633Hledáte stavební parcelu s dobrou dostupností do Ostravy i do Polska nebo jen zahradu pro rekreační využití?Jednu takovou mám pro vás nyní v nabídce.Pozemek najdete v sousedství bytového domu č.p. 133 na ulici Drátovenská v Bohumíně-Pudlově.K pozemku se dostanete po obecní silnici.Jedná se o rovinatou parcelu č. 21/2 o výměře cca 864 m² určenou k výstavbě rodinného domu nebo dvojdomku.Katastrální území: Pudlov V územním plánu města Bohumín je pozemek veden jako plocha smíšená obytná stabilizovaná SO 98.Aktuální využití pozemku - zahrada, BPEJ 65 800 - II. třída ochrany ZPF.Hlavní využití:- Bydlení a občanská vybavenostPřípustné využití:- Stavby pro podnikání u rodinného domku slučitelné s bydlenímPodmíněně přípustné využití:- Respektovat stanovené záplavové územíV této ploše jsou parametry pro výstavbu stanoveny takto:- KZP = 0,35 koeficient zastavěnosti, při výměře 864 m² možnost zastavět cca 302 m². Do zastavěné plochy se nezapočítávají zpevněné plochy (chodník, parkovací stání). Pozemek se nachází v záplavové zóně Q100, ale mimo rozliv Q20. Je pojistitelný i na riziko povodně (kategorie B2).Pokud se rozhodnete postavit si své budoucí bydlení zrovna zde, určitě oceníte tyto benefity:- Parcela se nachází u klidné, málo frekventované obecní silnice - Pozemek je rovinatý a částečně oplocený, výstavba se vám tak zbytečně neprodražuje- V blízkosti pozemku najdete všechny důležité sítě (ČEZ Distribuce, GasNet, SmVaK, CETIN)- Do centra Bohumína je to jen 2,5 km, do Ostravy dojedete autem za 10 minut- Na nejbližší zastávku MHD směr Ostrava je to jen 300 m- Vaše děti mohou do nejbližší ZŠ v Pudlově dojít pěšky (650 m)- OC Kaufland i nemocnice v Starém Bohumíně je ve vzdálenosti cca 2 km- Jistě oceníte procházky k blízké řece Odře nebo na oblíbené Vrbické jezero, kolem kterého vede cyklostezka- Kousek od domu najdete menší benzínovou pumpu, kde můžete ráno před jízdou do práce rychle natankovat svého plechového miláčkaTak neváhejte, zavolejte mi pro více informací nebo osobní schůzku.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.Cena: včetně provize, včetně právního servisu.