Prodej vícegeneračního domu 80 m², pozemek 500 m²

Němčičky, okres Břeclav
10 155 000 Kč
126 937 Kč/m²

Property details

Area
80 m²
Rooms
N/A
Bathrooms
N/A
Type
Dům
Listed
24.03.2026 06:01
Last checked
24.03.2026 06:01

Description

Máte rádi rodinu pohromadě ?, tak tento dům je ideální pro Vás. Nabízíme ke koupi tento specifický dům svou velikostí a blízkosti k různým aktivitám. ( sjezdovky, modré sklepy, Valtice, Lednice, koupaliště, Hustopeče i kousek do Rakouska). Nic složitého nehledejte, kde je možnost 2-3 bytových jednotek ke vkusné rekonstrukci dle svých představ. Elektrické garážová vrata shrnovací s kamerovým systémem. ( staří 2 roky ), průjezd pro osobní i dodávku parkování až pro 3 auta. Před domem parkování také. Elektřina na 220 i 380. Ohřev elektrickým tepelným čerpadlem zn. LG ( staří 5 let ), 45.obvodové zdi. Plyn není, radiátory litinové, voda v plastu, kanalizace veřejná. Dům je podsklepen. Bojler je ve sklepě i elektrický kotel. Sklep má klenbové cihlové zdi s možností uchovávání sudů na víno. Při vstupu do domu se nachází dlouhá chodba, kamenné točivé schodiště, které rozděluje 2 byty. 1. byt se nachází v přízemí s podlahovým vytápěním, okna dřevěné, elektřina původní. Zde se nachází 1 pokoj samostatně, 1 průchází pokoj se vstupem do kuchyně, předsíň, spíže. 2. byt se nachází v prvním poschodí vytápění radiátory, okna nové ( staří 3 roky ), elektřina v mědi. Na chodbě WC a koupelna samostatně, malá kuchyňská linka, 1 pokoj neprůchozí a 1 průchozí. Z pokoje ne vstup na půdní prostor s min. 3 pokoji , původní stav. Po dlouhé chodbě přijdeme ke 3. bytu po částečné rekonstrukci, okna nové, podlahové topení vše ve dřevě. Při vstupu je 1 malá místnost, kuchyň, 1 pokoj, nachystané na WC a koupelnu jen nedodělané. Z pokoje jsou velké vstupní dveře na terasu. Terasa je kompletně zastřešena, výměnek s 2 místnostmi a WC. Prostorná terasa umožňuje soukromé akce, oslavy a klidovou zónu se saunou. Vy jste si nenašli dům, tento dům si našel Vás. Proto neváhejte mne kontaktovat a domluvíme si prohlídku. ...

Location

Quick Info

Price 10 155 000 Kč
Area 80 m²
Price/m² 126 937 Kč/m²
Type Dům
Location Němčičky, okres Břeclav

Price history

Price leverage

On the market for 89 days — good negotiation position.

Expensive

Cheaper than 5% of similar Dům listings (18797 compared).

Livability

26 /100
Poor
Transport 8
Shopping 0
Education 1
Green space 2
Health 0

OpenStreetMap contributors, within 600–1000 m

Mortgage estimate

/ month
Required income:

Estimate only. Czech banks require DSTI ≤ 45%.