Pronájem nemovitosti 251 m²

Nabízíme k pronájmu atraktivní a variabilní skladový prostor o celkové užitné ploše 251 m² v ulici V Mokřinách v Praze 4 – Hodkovičkách. Tento areál se nachází na velmi výhodném strategickém místě v Praze, které zajišťuje vynikající dopravní dostupnost pro vaše podnikání.Samotný prostor je situován v prvním patře budovy. Skládá se ze skladové plochy o velikosti 175 m² a přímo navazujícího kancelářského zázemí o rozloze 22 m². Na patře je dále k dispozici společná kuchyňka a sociální zázemí, které se sdílí s ostatními kancelářemi na podlaží.Personální přístup do objektu je zajištěn klasickými dveřmi a po schodech. Pro pohodlnou manipulaci s nákladem slouží venkovní nákladová rampa o výšce 115 cm, ze které se prochází sekčními vraty o výšce 3,2 metru a šířce 2,8 metru. Zboží se dále přepravuje pomocí nákladní hydraulické plošiny o rozměrech 2,8 na 4 metry s celkovou nosností 1000 kilogramů.Světlá výška stropu ve skladové části činí v nejvyšším bodě 4,3 metru a v nejnižším bodě 3,4 metru, přičemž nosnost podlahy dosahuje 800 kg/m². V prostoru se nachází také dřevěná vestavěná plošina o velikosti 36 m², kterou si nový nájemce může po dohodě s bývalým nájemcem pronajmout nebo odkoupit, případně ji v případě nevyužití nechat zcela odstranit.Objekt je vytápěn ústředním plynovým topením a je vybaven elektrickými jističi 32A. Náklady na plyn a elektřinu jsou účtovány zpětně každý měsíc podle skutečné spotřeby. Celý komerční areál je kompletně oplocený, hlídaný stálou ostrahou a uzpůsobený pro vjezd kamionů s přístupem čtyřiadvacet hodin denně. Samotný nabízený prostor je navíc bezpečně chráněn vlastním elektronickým zabezpečovacím systémem.Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.