Pronájem bytu 2+1 60 m²

Nabízím k pronájmu byt 60m2, 2+1, v klidné části Vršovic. Byt jsem před šesti lety zrekonstruoval tak, aby se mi v něm dobře bydlelo, a s respektem k původnímu charakteru činžovního domu, který je z 60. let. V pokojích jsou restaurované dubové parkety a původní dveře. - Byt zůstane částečně vybavený - zůstane zde pračka, úložné prostory (Velké skříně v předsíni, ikea komoda a manželská postel s úložným prostorem v ložnici), rozkládací pohovka, dýhovaný stůl v kuchyni. Svítidla, které vidíte na fotografiích v bytě nezůstaly (vyjma svítidla v obývacím pokoji). - Obývací pokoj (s francouzským oknem) i ložnice (s manželskou postelí) jsou samostatné, neprůchozí pokoje. -V bytě je kuchyň s masivní dřevěnou deskou. V kuchyni zůstanou spotřebiče (myčka, lednice, trouba, plynový sporák). - Velkým benefitem jsou křídlově otevíratelná okna (a velké francouzské okno v obývacím pokoji) směřující do otevřeného zeleného vnitrobloku, který je zarostlý krásnými starými stromy a výsadbou kvetoucích rostlin a keřů, o které se stará místní zahradník. Díky tomu, že okna směřují na jih, je byt v zimě, kdy je slunce nízko, velice slunný a v létě naopak, kdy je slunce vysoko, do bytu nepraží. - Díky tomu, že dům je zateplený a má plastová okna, je byt velice hospodárný, co se týká izolace tepla. -Byt se nachází poblíž Kubánského náměstí, kde je veškerá občanská vybavenost + skvělé dopravní spojení do centra. Staré Vršovice jsou v dochozí vzdálenosti. -V rámci domu je k dispozici společná zamykatelná kolárna+kočárkárna. V domě i v kolárně jsou instalovány bezpečnostní kamery. K pronájmu od 1.8.2026. Hledám ideálně dlouhodobého nájemce, který se bude k bytu hezky chovat a docení jeho atmosféru.
 Preferuji nájemce bez domácích mazlíčků, nekuřáky. Ideální pro dvě osoby nebo tříčlenou rodinu. Pozn. k ceně: poplatky 3.500Kč/m/2.os (každá další osoba za příplatek) + elektřina a plyn, které si převede nájmce na sebe. (Pro představu - v bytě aktuálně bydlí dvě osoby, a měsíční zálohy na plyn a elektro mají nastavené na 700 Kč/m elektro, 400Kč/m plyn). 
Při podpisu smlouvy nájemce hradí první nájemné + poplatky a vratnou kauci ve výši 35.000 Kč. P.S. Aktuálně v bytě bydlí nájemci, kteří mají byt zaplněný svým nábytkem a lehkým chaosem před stěhováním. 
Termíny prohlídek budou organizovány v blocích (ve vybraných dnech mezi 16-20h), dle možností aktuálních nájemníků. Prohlídky jsou možné pouze osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte přes zprávy/komunikační platformu. V reakci prosím napište představení o sobě. Kde pracujete, s kým byste v bytě bydleli, na jakou dobu byt hledáte, kuřáci/nekuřáci, s mazlíčkem/bez. Čím více mi o sobě řekněte, tím zvýšíte šanci, že si vyberu právě vás. Díky! Jednat budete přímo se mnou, majitelem.