Prodej pozemku 1231 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 1231 m² v klidné lokalitě města Aš, vhodný pro individuální projekt chytře přizpůsobený charakteru terénu. Nabídka se skládá ze dvou parcel, které jsou aktuálně využívány jako udržovaná zahrada s rekreačním zázemím. Pozemky se mírně svažují k jihu, což zaručuje celodenní proslunění. ZÁKLADNÍ INFORMACE • Katastrální území: Aš • Parcely: č. 2242/9, 2242/10 • Celková výměra: 1231 m² • Územní plán: Plochy BI (individuální bydlení v rodinných domech) • Přístup: Zajištěn přes přilehlé pozemky ve vlastnictví města HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ • Pozemek se prodává s aktuálním vybavením, stojí zde dřevěný altán, zahradní domek na nářadí, vyvýšené záhony a dětské herní prvky. • Díky zařazení do zóny BI je plocha určena pro stavbu izolovaného rodinného domu. • Územní plán umožňuje zastavěnost až 20 %, s limitem maximálně 250 m² zastavěné plochy. • Mírný jižní svah zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. • Tvar a svažitost parcely vyžadují individuální projekt, ale zároveň otevírají prostor pro originální bydlení. • Lokalita se nachází pouhých 200 metrů od základní školy. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA • Elektřina: Sítě se nacházejí v silnici na kraji pozemku. • Vodovod: Řad je veden v silnici na kraji pozemku. • Plynovod: Dostupný v silnici na kraji pozemku. • Kanalizace: Na výstavbu prodloužení kanalizace je již vydáno stavební povolení. Aktuálně končí síť zhruba 100 metrů od pozemků a město plánuje její protažení celou ulicí. Pro fotografie pozemku a sdělení bližších informací kontaktujte makléře. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.