Prodej nemovitosti 91 m²

Unikátní nabídka: prodej výjimečného komerčního prostoru v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Nabízíme dvoupodlažní komerční prostor s velkoformátovým panoramatickým prosklením o celkové ploše 91,3 m², situovaný v klidné ulici Kolejní v Praze 6 – Dejvicích. Nemovitost se nachází pouhých 6 minut chůze od stanice metra Dejvická a jen několik minut od tramvajových a autobusových zastávek Thákurova. Prostor je umístěn v parteru moderního domu. Nabízí samostatný vstup přímo z ulice, velké prosklené plochy, dostatek denního světla, klimatizaci, vlastní technické zázemí a praktickou dispozici vhodnou pro každodenní provoz i příjem klientů. Součástí prodeje je jedno kryté parkovací stání. Dispozice Nadzemní podlaží: vstupní a recepční prostor; dvě samostatné místnosti; dvě šatny; dvě samostatná hygienická zázemí, každé se sprchou a WC. Podzemní podlaží: samostatná místnost se sprchovým koutem; samostatné WC; dvě komory nebo skladové místnosti; chodba a vnitřní schodiště. Celkem prostor nabízí tři samostatné místnosti, prostornou recepci, tři sprchy, tři WC, dvě šatny a praktické skladové zázemí. Obě podlaží jsou pohodlně propojena vnitřním schodištěm. Prostor je vybaven klimatizací, vlastním elektrickým kotlem pro vytápění a bojlerem pro ohřev vody. V současnosti je kolaudován jako masážní salon. Díky promyšlenému uspořádání může být vhodným zázemím například pro masážní, kosmetické nebo wellness studio, fyzioterapii, terapeutické a poradenské služby, klientské centrum, kancelář, ateliér, menší sídlo společnosti, školicí či vzdělávací centrum, showroom nebo jinou provozovnu specializovaných služeb. Samostatné místnosti umožňují současnou práci několika specialistů, přirozené oddělení klientské a pracovní části nebo případný pronájem jednotlivých místností. Případné jiné využití než stávající kolaudovaný provoz je nutné předem posoudit podle konkrétního podnikatelského záměru a příslušných technických a úředních požadavků. Velkou předností nemovitosti je její poloha u metra Dejvická. V okolí sídlí ČVUT, VŠCHT, Národní technická knihovna, pracoviště Univerzity Karlovy i ÚOCHB Akademie věd ČR. Lokalita je živá během pracovních dnů i v průběhu akademického roku. Každodenně se zde pohybují studenti, zaměstnanci škol a vědeckých institucí, odborní pracovníci, návštěvníci i obyvatelé Prahy 6. To vytváří dobré předpoklady zejména pro služby, poradenské a terapeutické obory, kanceláře a další provozy zaměřené na pravidelnou klientelu. V pohodlné docházkové vzdálenosti je také Vítězné náměstí, restaurace, kavárny, obchody, lékárny a kompletní občanská vybavenost. Prostor je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak pro dlouhodobou investici ve vyhledávané a stabilní části Prahy 6. Rádi Vám poskytneme další informace, zašleme dostupnou dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku v termínu, který Vám bude vyhovovat.