Prodej nemovitosti 315 m²

Ve výhradním zastoupení vám představujeme zajímavou nemovitost v obci Ludvíkov u Velké Bíteše, která díky své dispozici, velikosti a variabilitě nabízí ideální využití jako reprezentativní sídlo firmy s možností kombinace kancelářských prostor, skladového zázemí i vlastního bydlení.Nemovitost je aktuálně rozdělena na dvě samostatné jednotky, díky čemuž poskytuje široké možnosti využití – od administrativního zázemí společnosti, přes zázemí pro zaměstnance až po kombinaci podnikání a soukromého bydlení na jednom místě. Ve videoprohlídce jsme navíc připravili vizualizaci možného komerčního využití, kde prezentujeme prostory jako moderní kanceláře, podkrovní skladovací část a samostatnou bytovou jednotku například pro majitele firmy, správce objektu či zaměstnance.Celá nemovitost prošla rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje okamžité využívání bez nutnosti větších investic. O nízké provozní náklady se stará moderní technologie v podobě tepelného čerpadla a fotovoltaiky. Velkým benefitem je také rozsáhlé podkroví s potenciálem dalšího rozšíření využitelných prostor, například pro archiv, sklad nebo další kanceláře.Součástí objektu je rovněž garáž, částečné podsklepení a dostatek parkovacích míst přímo na vlastním pozemku, což výrazně zvyšuje komfort pro zaměstnance, klienty i firemní vozový park. Praktickým bonusem je také venkovní zázemí v podobě udržované zahrady a plně vybavené letní kuchyně s posezením, které může sloužit například pro firemní setkání, neformální jednání nebo odpočinkovou zónu pro tým.Ludvíkov u Velké Bíteše nabízí strategickou polohu s velmi dobrou dostupností na dálnici D1 a rychlým dojezdem do Brna i dalších měst. Lokalita tak kombinuje klidné prostředí s výbornou logistickou dostupností, což z nemovitosti činí zajímavou variantu pro menší firmu, showroom, ateliér, e-shop se skladovým zázemím nebo kombinované podnikání s bydlením.Pokud hledáte variabilní nemovitost s možností propojení podnikání, skladování a bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností, tato nabídka představuje velmi zajímavou příležitost.Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte nás kontaktovat.