Neuwertige Stadtvilla Massiv großzügige Raumaufteilung Naturbaustoffe

Privátní prodej, ŽÁDNÁ PROVIZE! Důležité: Prosím odesílejte dotazy se jménem a adresou. Dotazy od makléřů nejsou vítány! Novostavba byla postavena v roce 2018 a postupně dokončována. V roce 2021 byla dokončena vysoce kvalitní přístřešek pro terasu a markýza pro automobil. V roce 2022 byla dlažební deska položena na terase a příjezdové cestě. Rosenheim Ost V blízkosti centra: cca 6 minut autem, cca 10 minut na kole, cca 30 minut pěšky Mateřská škola: 5 minut pěšky Pekařství: 7 minut pěšky Norma cca 15 minut, Lidl cca 17 minut, Aldi cca 20 minut pěšky Autobusová zastávka: 3 minuty pěšky Cyklostezky a turistické stezky v bezprostřední blízkosti Koupaliště: pláže jsou rychle dosažitelné na kole: - Floriansee cca 5 minut - Happinger Ausee cca 7 minut - Happinger See cca 12 minut Dopravní spojení na dálnici ve vzdálenosti 6 km, cca 10 minut. - Masivní stavba z Poroton cihel Planziegel T10 tloušťka zdi - 42,5 cm - Propustná pro difuzi - Kompletně podsklepená, bílý/černý podzemní systém - tloušťka zdi - 30 cm - Vodotěsná okna v suterénu - Příprava pro fotovoltaiku - Přírodní vápenec omítka a přírodní vápenec barva (žádná šance na vznik plísně) - Střešní izolace s ekologickými dřevovlákny - Trojité zasklení s elektrickými rolety - Dveře v bytech vysoké 211 cm - Prahové lišty, parapety interiéru, terasové obklady z přírodního kamene - Přístřešek pro automobil a přístřešek pro terasu z hliníku s bezpečnostní vrstvenou sklem 10 mm - Přírodní dřevo Bergland-Parket se 3 vrstvami, přízemí jasan, patro dub - 2x masivní dřevěné schody z jasanového dřeva - Podlahové topení ve všech místnostech včetně sklepa - Topení: moderní plynový kotel Junkers Bosch - Prostorná sprcha v patře, extra dlouhá vana - Infra sauna - Fitness místnost v suterénu s podlahovým vytápěním v obytné kvalitě - Videodvorený systém - Extra dlouhá garáž 7 m (dodatečný úložný prostor) - Ovocná sad - Vysoce kvalitní zahradní domek