PROVISIONSFREI: Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Coburg-Scheuerfeld. Sofort frei.

Ušetříte 14 280 euro maklérské provize! Tento prostorný dvojrodinný dům oslní svou rozmanitostí využití a překvapivě štědrým dispozicím. Je ideální pro rodiny, mezigenerační bydlení nebo pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Přízemí bylo původně postaveno v 40. a 60. letech 20. století a v roce 2026 bylo renovováno. Při rekonstrukci byla kompletně obnovena elektroinstalace včetně veškerého elektrovedení. Byla také instalována nová okna a nové vstupní dveře. Přízemní byt disponuje obytnou plochou přibližně 94 m². Podkroví bylo přistavěno v roce 1994 a nabízí samostatnou bytovou jednotku s přibližnou obytnou plochou 81 m². Přístup do podkrovního bytu je možný jak pomocí venkovního schodiště na straně zahrady, tak ze vstupu z přízemí. Vstup z přízemního bytu lze v případě potřeby trvale uzavřít, takže obě bytové jednotky lze využívat nezávisle na sobě. V předzahrádce je možnost vybudovat dvě parkovací místa – příslušné stavební povolení již bylo vydáno. Hlavní výhody na první pohled: • Dvojrodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami • Rodinně vhodná lokalita v Scheuerfeldu • Přízemí cca 94 m², renovováno v roce 2026 • Podkroví cca 81 m², přístavba v roce 1994 • Nová elektroinstalace včetně vedení v přízemí • Nová okna a nové vstupní dveře v přízemí • Možnost samostatného vstupu do obou bytů Nemovitost se nachází v rodinám přátelské obytné oblasti Coburg-Scheuerfeld. Okolí je charakterizováno upravenou obytnou zástavbou a příjemnou sousedskou strukturou – lokalita nabízí jak klid, tak i dobrou dostupnost. Centrum města je dosažitelné během několika minut a nabízí širokou škálu možností nákupů, škol, mateřských škol, lékařů i gastronomických zařízení, takže jsou všechna zařízení denní potřeby snadno a rychle dostupná. Dobré autobusové spojení zajišťuje nekomplikovaný přístup do okolních městských částí i do centra. Rovněž je výhodné propojení na regionální dopravní síť, což je především pro dojíždějící zaměstnance velkou výhodou. Okolní rekreační plochy a možnosti pro pěší výlety dále přispívají k vysoké kvalitě bydlení a činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.