Provisionsfrei - Baugrundstück für ein Doppelhaus/ZFH mit einem Wochenendhaus bebaut

Obdélníkově tvarovaná parcela bez vazby na developera nabízí atraktivní možnosti pro individuální realizaci rezidenčního projektu. Stavební předběžné povolení z 23. 10. 2020 počítá s výstavbou vily nebo dvojdomu/dvoupodlažního rodinného domu s obytnou plochou přibližně 240–255 m² v dvoupatrové konstrukci. Toto stavební předběžné povolení je stále platné a vyprší v listopadu. Nový stavební předběžný návrh je již v přípravě. Podle aktuálního stavu nejsou známy žádné změny plánovacích předpokladů. Plánované stavební pole není porostlé stromy, což poskytuje optimální podmínky pro flexibilní uspořádání budoucí výstavby. Potřebné inženýrské sítě, jako je voda, kanalizace, elektřina a telekomunikace, jsou již dostupné v ulici. V současné době je parcela zastavěna masivně postaveným víkendovým domem, garáží a kůlnou. Přibližně 45 m² velký dům byl postaven v 80. letech a byl v průběhu let řádně udržován. V současnosti nabízí dodatečné využití, nebo může sloužit jako dočasné řešení. Zvláště je třeba vyzdvihnout absenci vazby na developera a neexistenci povinnosti stavět, čímž budoucí majitelé získají maximální flexibilitu při plánování a realizaci svého stavebního projektu. Prohlídky se konají dne 31. 7. 2026. V případě zájmu nás prosím kontaktujte a uveďte vámi preferovaný časový úsek. Pozemek se nachází v klidné boční ulici na konci slepé ulice a nabízí tak příjemnou míru soukromí a nízký průjezd vozidel. Okolí je charakterizováno ustálenou zástavbou rodinných domů, víkendových domů a přilehlým malým lesním pozemkem. Přírodní poloha kombinuje klid s dobrou dostupností okolní infrastruktury. Stanice S-Bahn Blankenfelde je dosažitelná pěšky. Obchody pro každodenní potřeby i různí poskytovatelé služeb se nacházejí v bezprostředním okolí. Mateřské školy, základní škola a střední školy jsou rovněž snadno dostupné. Příjezd na spolkovou silnici B96 je vzdálen přibližně 5 minut jízdy autem, což umožňuje dobré napojení na okolní regiony. Letiště Berlín-Brandenburg (BER) je dosažitelné přibližně za 20 minut autem. Centrum Berlína s Kurfürstendammem dosáhnete za zhruba 35 minut. MDR CONSTRUCTION GMBH Uhlenhorst 21 14532 Kleinmachnow Obchodní rejstřík: HRB 33796 P Registroví soud: AG Potsdam Ředitel: Leszek Tomasz Kolodziej DIČ podle § 27 a zákona o DPH DIČ: DE321553921