Elegantes LUXUS 1,5 Zimmer Apartment hochwert. kpl. saniert, Parkett, Vollküche, möbl,.Traumausblick

Kompletně luxusně zrekonstruovaný byt (daleko nad standardem novostavby) se nachází v 5. patře udržovaného domu s jižně–západní loggií (na celé šířce bytu). (Slunění od cca 11 hodin dopoledne až do večera) PRVNÍ přistěhování po luxusní rekonstrukci! *********************************************************************************** Spektakulární výhledy přes střechy až k horám a slunná jižně–západní poloha. – Příjemná výška místnosti 2,52 m. – Otevřený půdorys. – Integrovaná moderní, velmi velká vestavěná skříň s plně vybavenou kuchyní, která je vybavena VŠEMI vysoce kvalitními přístroji. – Zvýrazněním je integrovaná vlastní pračka. – Extra spací kout (hloubka 1,5 m pro manželskou postel). – Velké jižní okno přes celou šířku místnosti, velmi, velmi světlé. – Velmi pěkná koupelna se sprchovým koutem s dešťovým efektem a oddělením z tvrzeného skla. – Vysoce kvalitní parketová podlaha z masivního dřeva. – Zcela nová ELEKTROINSTALACE. – Velmi pěkné, moderní a úsporné LED stropní osvětlení. – Nadprůměrný počet zásuvek. – Nové vodovodní vedení z nerezové oceli, odpadní potrubí je také nové. ****************************************************************** – Praktická sklepní místnost v domě. – Stálé parkovací místo pro osobní vůz v parkovacím domě přímo naproti – vzácnost v rámci tohoto komplexu. Optimální, super centrální poloha přímo nad nákupním centrem Olympia v Mnichově. ***************************************************************************** – Všechny předpokládané možnosti nákupů v rozsáhlém nákupním centru, cca 130 obchodů a kaváren, restaurací a stánků s rychlým občerstvením (výhodné obědy). Být zde je luxus, který se v Mnichově sotva opakuje. -------------------------------------------------------------------------- – V okolí se nachází velké firmy (BMW, Oracle, O2, Huawei apod.) a také diskontní řetězce (LIDL, Orterer, Teegut). – Vstup do bytu je možný výtahem. Ideální také pro osoby se zdravotním postižením – všechny přístupy jsou bez schodů! – Nabídka volnočasových aktivit v bezprostřední blízkosti (fitness studio 200 m) a zejména Olympijský park je v létě i v zimě krásnou lokalitou pro rekreační činnosti (fitness, plavání apod.). – Škola a mateřská školka jsou v bezprostřední blízkosti. – Naproti se nachází zdravotnické zařízení (lékařské centrum). První nastěhování po kompletní luxusní rekonstrukci (velmi vysoce kvalitní vybavení). ************************************************************************ V celém domě NENÍ ŽÁDNÝ další byt s tak kompletním a vysoce kvalitním vybavením! Skutečná oáza pohodlí: – Veškeré sanitární rozvody jsou z nerezové oceli. – Kompletně nová, velmi pěkná koupelna se sprchovým koutem s dešťovým efektem a oddělením z tvrzeného skla (kvalitní armatury). – Elektrické podlahové vytápění v koupelně. – Zcela nový elektrorozdělovač, VŠECHNA vedení jsou NOVÁ a k dispozici je mnoho zásuvek. – Velmi pěkné, velké a decentní designové obklady. – Otevřený půdorys. – Vysoce kvalitní parketová podlaha (moderní, bez lišt). – Integrovaná, velmi velká vestavěná skříň s plně vybavenou kuchyní (kvalitní NOVÉ spotřebiče) a rovněž integrovanou šatní skříní, která zahrnuje:   – Vysoce kvalitní sporák,   – Indukční varnou desku,   – Lednici s mrazákem,   – Mikrovlnnou troubu,   – Myčku nádobí,   – a jako zvýraznění vlastní pračku. – Moderní LED stropní osvětlení. – Elektricky nastavovatelný velký pracovní stůl. – Prostorný pocit z místnosti, protože vestavěná skříň sahá až ke stropu, což poskytuje spoustu místa. – Ideální pro vlastní bydlení nebo také jako bezpečná investice (velmi, velmi vhodné také pro starší osoby). JE TAKÉ MOŽNOST POŘÍDIT TUTO NEMOVITOST! ************************************************************** HODNOTA dle velmi konzervativního odhadu IMMOSCOT24 činí 367.000,- EUR BEZ parkovacího místa ============================================================= a S VYBAVENÍM! Parkovací místo nemusí být nutně koupeno! ============ Jde o jeden z mála bytů s přímo přiděleným parkovacím místem v parkovacím domě. ------------------------------------------------------------------------------- Kupní cena za kompletní kuchyni, integrovanou v krásné, velmi prostorné a praktické vestavěné skříni sahající až ke stropu, včetně plně vybavené kuchyně s kvalitními spotřebiči – a dokonce s pračkou – pouze 15.000 EUR. (Tímto způsobem se v bytě otevírá velký prostor.) Středový a vnější kruh, stejně jako všechny dálnice (Stuttgart, Lindau, Norimberk, Salzburg, Tyrolsko) jsou dostupné autem během několika minut. Byt je ihned k nastěhování.