Prodej bytu

Ev.č. 01191Prodej nového bytu 1+1 | Rezidence Sprint | Orlová - V Zimném doleModerní bydlení bez kompromisů. Ideální první byt i skvělá investice.Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí ke koupi zcela novou bytovou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 23 m², která je součástí unikátního developerského projektu Rezidence Sprint na adrese V Zimném dole, Orlová-Město.Projekt vznikl kompletní přeměnou bývalé školní budovy na moderní rezidenční bydlení odpovídající současným požadavkům na komfort, bezpečnost a nízké provozní náklady. V objektu vzniklo pouze 14 nových bytových jednotek, což zajišťuje klidné a komorní bydlení.--------------------BYT, KTERÝ VONÍ NOVOTOUJednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu a je připravena k okamžitému nastěhování.Interiér byl navržen s důrazem na praktičnost, moderní design i dlouhou životnost použitých materiálů.SOUČÁSTÍ BYTU JE:- samostatný obytný pokoj- samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou na míru- vestavěné spotřebiče značky Beko- sklokeramická varná deska- příprava na myčku nebo pračku- zděná koupelna s vanou- otopný žebřík- umyvadlová skříňka se zrcadlem- vestavěná skříň v předsíni vyrobená na míru- nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi- bezpečnostní vstupní dveře--------------------TECHNICKÉ PROVEDENÍByt prošel kompletní novou výstavbou.- rozvody elektřiny v mědi- nové rozvody vody a odpadů v plastu- nové sádrové omítky- SDK podhledy v celém bytě- bodové LED osvětlení- nivelované podlahy- kvalitní laminátové podlahy- keramická dlažba a obklady- vlastní elektrický bojler pro ohřev vody- vytápění klasickými radiátory--------------------DŮM PO KOMPLETNÍ REVITALIZACICelý objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala:- novou střechu- zateplenou fasádu- plastová okna- nové rozvody elektřiny- nové rozvody vody a kanalizace- kompletní renovaci společných prostor- nové vstupní dveře- nové poštovní schránky- kočárkárnuV letošním roce bude dokončena také úprava okolí domu včetně společné zahrady určené výhradně rezidentům.--------------------DALŠÍ VÝHODY PROJEKTU- možnost pronájmu parkovacího stání v oploceném areálu- možnost pronájmu sklepní kóje- společná zahrada s budoucí relaxační zónou- klidná lokalita s převahou rodinných domů- zastávka MHD přímo před domem- rychlá dostupnost do centra Orlové, Karviné, Havířova i Ostravy.--------------------OBČANSKÁ VYBAVENOSTLokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení.V blízkém okolí naleznete například:- Zastávka MHD V Zimném dole - přímo před domem (cca 50 m)- Potraviny u Jakuba - cca 450 m- Dětské hřiště K Holotovci - cca 100 m- Základní škola Orlová Mládí - cca 1,8 km- Mateřská školka Karla Dvořáčka - cca 2 km- Albert - cca 2,5 km- Lidl - cca 2,7 km- Kaufland - cca 2,8 km- Penny Market - cca 3 km- Dr. Max - cca 2,5 km- Nemocnice s poliklinikou Karviná–Ráj, pracoviště Orlová - cca 2,3 km- Centrum Karviné - cca 10 minut autem- Havířov - cca 15 minut autem- Ostrava (centrum) - cca 25 minut autem--------------------MĚSÍČNÍ NÁKLADYPředpokládané měsíční náklady:- služby včetně fondu oprav přibližně 4.000 Kč- fond oprav 1.190 Kč- elektřina dle spotřeby přibližně 1.500 KčPřesná výše záloh bude stanovena správcem domu.--------------------FINANCOVÁNÍNaši hypoteční specialisté Vám zdarma připraví nejvýhodnější způsob financování a provedou Vás celým procesem koupě.--------------------ZÁVĚRHledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nové nemovitosti s výborným investičním potenciálem?Rezidence Sprint představuje spojení moderního bydlení, kvalitního provedení, klidné lokality a výborné dostupnosti.Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme na prohlídce.En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (103 kWh/m² za rok)Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.