Willkommen an einem Ort, der Raum für Ihre Zukunft schafft!

Manche Häuser bieten Wohnfläche – dieses Haus bietet Lebensqualität. Některé domy nabízejí obytnou plochu – tento dům nabízí kvalitu života. S přibližně 200 m² obytné plochy, sedmi pokoji a výjimečně flexibilním dispozicím vám nemovitost v Remseck-Hochdorf otevírá nespočet možností k uskutečnění vašich představ o bydlení. Oba lebendiges Familienleben, Mehrgenerationenwohnen, ein großzügiges Homeoffice oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten – dieses Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen und begleitet Sie durch jede Lebensphase. Ať už jde o živý rodinný život, mezigenerační bydlení, prostornou domácí kancelář nebo kombinaci bydlení a pronájmu – tento dům roste s vašimi potřebami a provází vás v každé životní fázi. Bereits beim Betreten spürt man den gepflegten Charakter des Hauses. Hochwertige Echtholzparkett- und Granitböden schaffen eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Umfangreiche Modernisierungen, darunter erneuerte Fenster, modernisierte Bäder, neue Elektrik sowie erneuerte Wasserleitungen, verbinden den Charme eines gewachsenen Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Dank der Energieeffizienzklasse C präsentiert sich die Immobilie zudem in einem für das Baujahr hervorragenden energetischen Zustand. Již při vstupu cítíte udržovaný charakter domu. Kvalitní parkety z masivního dřeva a mramorové (granito) podlahy vytvářejí teplou a stylovou atmosféru. Rozsáhlé modernizace, včetně nových oken, zmodernizovaných koupelen, nové elektroinstalace i nových vodovodních rozvodů, spojují kouzlo historicky vyrostlého domu s komfortem moderního bydlení. Díky energetické třídě C se navíc nemovitost ohromně prezentuje z hlediska energetické náročnosti, s výborným stavem vzhledem k roku výstavby. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Aufteilung. Die großzügige Maisonettewohnung bildet den Mittelpunkt des Hauses, während die abgeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss vielseitige Möglichkeiten eröffnet – ob für Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Zvláštním bodem je promyšlené dispozice. Prostorný mezipatrový byt tvoří střed domu, zatímco samostatný samostatný přízemní byt nabízí řadu různých možností – ať už pro prarodiče, dospělé děti, hosty nebo jako dodatečný zdroj příjmů pronájmem. Auch im Alltag überzeugt die Immobilie mit praktischen Details. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgt bei jedem Wetter für Komfort. Eine Waschküche bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte oder einen Gefrierschrank. Der kleine Gewölbekeller eignet sich ideal zur Lagerung von Getränken, Lebensmitteln oder einer kleinen Weinsammlung. I v každodenním životě nemovitost zaujme praktickými detaily. Garáž s přímým vstupem do domu poskytuje komfort za každého počasí. Prádelna nabízí prostor pro pračku, sušičku, zásoby nebo mrazák. Malý sklep s obloukovou stropem je ideální pro uskladnění nápojů, potravin nebo malé sbírky vína. Die kompakte Grundstücksgröße ist dabei bewusst ein Vorteil. Statt viele Stunden mit Gartenarbeit zu verbringen, bleibt mehr Zeit für Familie, Freunde und die schönen Dinge des Lebens. Kompaktní velikost pozemku je záměrně výhodou. Místo strávení mnoha hodin prací na zahradě tak zůstává více času pro rodinu, přátele a krásné věci v životě. Die Bushaltestelle der Linie 402 mit Anschluss an die Stadtbahn befindet sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Zastávka autobusu linky 402 s napojením na městskou dráhu se nachází přímo před domem. Obchody, jesle, školy a četné možnosti volnočasových aktivit a rekreace jsou snadno dosažitelné a činí každodenní život příjemným a bez komplikací. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Kinder groß werden, Familie zusammenkommt, Gäste herzlich empfangen werden und Erinnerungen entstehen. Vielleicht ist es genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. Tento dům je více než jen nemovitost. Je to místo, kde děti vyrůstají, rodina se schází, hosté jsou srdečně vítáni a kde se tvoří vzpomínky. Možná je to právě místo, kde začne vaše další kapitola. Willkommen in Remseck-Hochdorf – einem Stadtteil, der den Charme eines gewachsenen Wohnortes mit der Nähe zu den Städten Ludwigsburg und Stuttgart verbindet. Vítejte v Remseck-Hochdorf – čtvrti, která spojuje šarm historicky vyrostlého bydliště s blízkostí měst Ludwigsburg a Stuttgart. Hochdorf hat sich seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Ein reges Vereinsleben sowie die Nähe zu Feldern, Wiesen und den Naherholungsgebieten entlang von Neckar und Rems machen Hochdorf zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Hochdorf si dodnes zachoval svou vesnickou atmosféru a zároveň nabízí výhody moderního města. Obchody, jesle, školy, lékaři a četné možnosti volnočasových a sportovních aktivit se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dosažitelné. Aktivní společenský život a blízkost k poli, loukám a rekreačním oblastem podél Neckaru a Remsu činí z Hochdorfu oblíbené místo bydlení jak pro rodiny, tak pro pracující i osoby hledající klid. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle der Linie 402 befindet sich direkt vor dem Haus und bietet einen schnellen Anschluss an die Stadtbahn sowie an die umliegenden Stadtteile. Weitere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So profitieren Sie von einer komfortablen Mobilität – ideal für Berufspendler, Schülerinnen und Schüler sowie alle, die das Auto auch einmal stehen lassen möchten. Zvláštní výhodou této nemovitosti je vynikající spojení s veřejnou dopravou. Zastávka autobusu linky 402 se nachází přímo před domem a nabízí rychlé spojení na městskou dráhu i do okolních částí města. Další autobusové linky jsou dosažitelné během několika minut chůze. Tímto způsobem získáte pohodlnou mobilitu – ideální pro dojíždějící, studenty i všechny, kdo si občas chtějí nechat auto stát. Auch mit dem Pkw sind Ludwigsburg, Waiblingen, Marbach und die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet die Lage angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Stuttgart. I autem jsou Ludwigsburg, Waiblingen, Marbach a centrum Stuttgartu dosažitelné během krátké doby. Touto polohou se příjemné bydlení spojuje s vynikající dostupností ekonomicky silného regionu Stuttgart. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Alltagstauglichkeit legen. Kombinace prostorného obytného prostoru, dobré infrastruktury, krátkých vzdáleností a vysoké hodnoty volného času činí tuto nemovitost atraktivním domovem pro lidi, kteří si cení kvality života a praktického každodenního bydlení. - Ca. 200 m² Wohnfläche - Přibližně 200 m² obytné plochy - Großzügige Maisonettewohnung - Prostorný mezipatrový byt - Abgeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss - Samostatný přízemní byt - Umfassend modernisiert - Kompletně zmodernizován - Energieeffizienzklasse C - Energetická třída C - Hochwertige Echtholzparkettböden - Kvalitní parkety z masivního dřeva - Edle Granitböden - Vznešené mramorové (granito) podlahy - zeitlose Einbauküche Hochglanz weiß mit Echtholzplatte - Nadčasová vestavěná kuchyň v lesklé bílé provedení s deskou z masivního dřeva - Modernisierte Bäder (2 von 3 Bädern) - Zmodernizované koupelny (2 ze 3 koupelen) - Erneuerte Fenster - Nová okna - Erneuerte Elektrik - Nová elektroinstalace - Erneuerte Wasserleitungen - Nové vodovodní rozvody - Flexible Heiztechnik mit Holz-, Pellet- und Stromkomponenten - Flexibilní topná technika s komponentami na dřevo, pelety a elektřinu - Garage mit direktem Zugang ins Haus - Garáž s přímým vstupem do domu - Separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner sowie Vorratshaltung oder Gefrierschrank - Samostatná prádelna s prostorem pro pračku, sušičku a úložný prostor nebo mrazák - Kleiner Gewölbekeller - Malý sklep s klenutým stropem - Großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung - Prostorná a všestranně využitelná dispozice - Ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen - Ideální pro rodiny, domácí kancelář nebo mezigenerační bydlení Die hochwertige Ausstattung und die umfangreichen Modernisierungen ermöglichen einen Einzug ohne größere Renovierungsmaßnahmen. Durch die Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Raumaufteilung und praktischen Nebenräumen eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und Granit verleihen dem Haus eine zeitlose und gepflegte Wohnatmosphäre. Kvalitní vybavení a rozsáhlé modernizace umožňují nastěhování bez větších rekonstrukčních prací. Kombinace prostorného uspořádání, flexibilní dispozice a praktických přilehlých prostorů činí nemovitost vhodnou jak pro rodiny, tak pro mezigenerační domácnosti nebo pro spojení bydlení a práce pod jednou střechou. Prémiové materiály jako parkety z masivního dřeva a granit dodávají domu nadčasovou a pečlivě udržovanou atmosféru bydlení.