Traumhaft gelegene Eigentumswohnung in Altenahr direkt an der Ahr

Tento jedinečný rezidenční projekt "Ahr-Palais" v Altenahr s individuálně navrženými byty byl postaven přímo v okolí řeky Ahr. Čtrnáct moderních bytových jednotek nabízí sluneční balkony nebo terasy orientované směrem k Ahr s výhledem na hory. Obklopeny na jedné straně přírodní rezervací a červenou vinnou stezkou a na straně druhé městským jádrem, mají obyvatelé na výběr z kvalitních restaurací a různých zážitků. Konkrétně: • nejmodernější energetická účinnost • vysoce kvalitní stavební provedení • moderní architektura • světlé dispozice • elektricky ovládané rolety • podlahové vytápění • balkon orientovaný k zahradě/řece Ahr • samostatná úložná místnost (technická místnost) v bytě • výtah pro bezbariérový přístup • 1 venkovní parkovací místo • k dispozici optické připojení Podle prohlášení o dělení může být byt využíván také jako druhé bydlení, rekreační byt, či pro podnikatelské či svobodné povolání. Altenahr se nachází v malebném Ahrtal, je historicky zajímavý a známý především ruinami hradu Are. Jako turistická destinace nabízí nádherné přírodní prostředí s chráněnou přírodou a úžasnými turistickými stezkami mezi vinicemi. Cesta vlakem z Ahrbrück přes Altenahr do Remagenu trvá přibližně 42 minut. Vlaky na trase Ahrtal jezdí pod označením RB30 nebo RB32 (plně elektrické) až do Remagenu, odkud jsou zajištěná spojení na Koblenz a Boppard, stejně jako do Bonnu a Kolína nad Rýnem. Od prosince 2026 pojede RB32 přímo z Ahrbrück přes Remagen a Koblenz do Boppardu. Dopravní spojení autem: • Autostráda A61, křižovatka Meckenheimer – cca 5 km • do Bad Neuenahr – 17 km / 20 min. • do Adenau – 19 km / 20 min. • k Nürburgringu – 29 km / 30 min. • do Bonnu – 30 km / 27 min. • do Kolína nad Rýnem – 56 km / 56 min. • do Koblenzu – 67 km / 60 min. Byt je vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní. V koupelně se nachází velká dešťová sprcha bez prahu a navíc byl instalován i pisuár/urinal. Ve všech místnostech byl položen stejný kvalitní obklad. Velký balkon je přístupný jak z obývacího pokoje, tak ze ložnice. Nepřekrytelný výhled na hory směrem k "Teufelsloch" a "schwarzen Kreuz" je nádherný a jedinečný. Byt je registrován jako uznávaný rekreační byt a je ihned k dispozici k pronájmu. My, jako majitelé, jsme ho nikdy nevyužili, protože jsme byt používali sami.