Modernisierter, barrierearmer Komfort mit Balkon & Hoffläche in Flingern (Aldi 2 Min.)

Nabízí se k prodeji skvěle půdorysně navržené, velmi světlé 2-pokojové apartmá ve vyšším suterénu udržovaného činžovního domu. Díky poloze vám byt nabízí příjemné soukromí bez přímého pohledu z ulice, ale zároveň je díky jen několika schodům ve schodišti pohodlně a bez bariér dosažitelný – ideální pro singles, seniory, páry nebo jako stabilní investice. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Düsseldorfu a na přibližně 53 m² nabízí harmonické obytné prostředí. Byt zaujme promyšleným dispozicemi, kvalitními detaily vybavení a příjemnou atmosférou pro bydlení. Zvláštním lákadlem je vlastní malý dvorek v klidném vnitřním dvoře včetně místa pro kolo. Byt se nachází v samém srdci Düsseldorfu-Flingern, jedné z nejoblíbenějších čtvrtí s prvotřídní pěší dostupností infrastruktury. Poloha je přesvědčivá svou maximální pohodlností v každodenním životě: supermarket Aldi se nachází pouhé 2 minuty chůze, takže nákupy jsou snadné a rychlé. Také ulice Acker a Birken a Hermannplatz jsou vzdáleny jen několik kroků a nabízejí širokou škálu útulných kaváren, restaurací, lékařů, lékáren a dalších obchodních možností. Veřejná doprava je výborně dostupná – tramvajové a autobusové linky stejně jako S-Bahn jsou dosažitelné za pár minut chůze. Hlavní nádraží Düsseldorfu je též v bezprostřední blízkosti. Již při vstupu vás přivítá prostorná hala. Obývací pokoj je spojen elegantními posuvnými dveřmi s halou a kuchyní – takže máte flexibilní možnost volby mezi otevřeným obývací-jídelním prostorem nebo dvěma oddělenými pokoji. Posuvné dveře zároveň zajišťují optimální využití prostoru. Světlá kuchyňsko-obývací místnost nabízí přístup na slunný jižní balkon (obnoveno v roce 2020) s nádherným výhledem do klidného, zeleného vnitřního dvora. Kromě balkonu náleží k tomuto bytu také vlastní malá zahrádka – opravdové, nenáročné útočiště uprostřed města. Momentálně kuchyň není vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. To vám poskytuje maximální tvůrčí volnost: na základě přání je možné před vaším nastěhováním instalovat novou vestavěnou kuchyň – například přesně dle moderního návrhu dle půdorysu. Moderní koupelna a čerstvě položená kvalitní dřevěná podlaha dodávají bytu teplou, útulnou atmosféru. Již při vstupu vás opět přivítá prostorná hala. Obývací pokoj je elegantními posuvnými dveřmi spojen s halou a kuchyní, což vám umožňuje flexibilně zvolit mezi otevřeným obývací-jídelním prostorem nebo dvěma samostatnými pokoji. Posuvné dveře navíc zajišťují ideální využití prostoru. Světlá kuchyňsko-obývací místnost nabízí přístup na balkon (obnoveno v roce 2020) s nádherným výhledem do klidného vnitřního dvora. Kromě balkonu k tomuto bytu patří právo na výlučné užívání malé, nenáročné dvorní plochy v zeleném prostředí. Momentálně kuchyň není vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. To vám poskytuje maximální tvůrčí volnost: na základě přání je možné před nastěhováním nainstalovat novou vestavěnou kuchyň. Moderní koupelna a čerstvě položená kvalitní dřevěná podlaha dodávají bytu teplou, útulnou atmosféru.