Neubau Eigentumswohnungen direkt vom Eigentümer!

Kapitalová investice a/nebo vlastní bydlení s vizí budoucnosti – 9 moderních bytových jednotek v novostavbě (rok výstavby 2023) v Horn-Bad Meinberg Atraktivní byty v žádané lokalitě – ideální pro investory i vlastní bydlení. Na adrese Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg jsou na prodej celkem 9 prvotřídních bytových jednotek v moderní novostavbě z roku 2023. Byty zaujmou současnou architekturou, energeticky efektivní stavbou a promyšlenými dispozicemi a nabízejí obytné plochy mezi 51,65 m² a 81,56 m² (byty s 2 až 3 místnostmi s balkonem/terasou). Ať už jako hodnotná kapitálová investice a/nebo pro vlastní bydlení – tento rezidenční komplex nabízí řadu možností. Hlavní přednosti nemovitosti: • 9 bytových jednotek v novostavbě • Rok výstavby: 2023 • Obytné plochy od 51,65 m² do 81,56 m² • Moderní a kvalitní provedení stavby • Světlé, funkční dispozice • Energeticky efektivní standard podle současných požadavků • Atraktivní, centrálně situovaná lokalita v Horn-Bad Meinberg • Dobrá dostupnost obchodů, lékařů, škol, infrastruktury pro elektrická vozidla a veřejné dopravy a mnoho dalšího Speciální výhoda pro investory: 8 z 9 bytů je již pronajatých. Pouze byt č. 6 je od června 2026 volný a může být ihned nově pronajat nebo využit pro vlastní účely. Tím kupující okamžitě profitují z pravidelných nájemních příjmů a zároveň mají flexibilitu ihned dostupného bytu. Základní údaje: • 9 bytových jednotek • Rok výstavby: 2023 • Obytné plochy: 51,65 m² až 81,56 m² (včetně kuchyňského kouta) • 8 bytů již pronajatých • Byt č. 6 aktuálně volný, byt č. 5 již rezervován • Každému bytu náleží jedno parkovací místo • Kupní cena bytů: 2 400 €/m² • Kupní cena parkovacího místa: 12 500 € • Moderní, energeticky efektivní způsob výstavby • Atraktivní lokalita bydlení Kupní cena: Kupní cena jednotlivého bytu se počítá podle obytné plochy: 2 400 €/m² obytné plochy + 12 500 € za příslušné parkovací místo Lokalita: Rezidenční komplex se nachází na adrese Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg. Klidná a zároveň centrálně situovaná lokalita nabízí dobrou infrastrukturu s obchody, školami, školkami, lékaři a rovněž dobrou dostupnost veřejné dopravy a okolních měst. Vybavení: • Novostavba z roku 2023 • Vysoká kvalita provedení • Energeticky efektivní výstavba • Moderní dispozice • Světlé obytné prostory • Vlastní parkovací místo pro každý byt • Balkony/terasy • Atraktivní lokalita bydlení Kapitalová investice s budoucností: Díky modernímu roku výstavby, udržitelné stavbě a atraktivní lokaci představuje tento rezidenční komplex vynikající investiční příležitost. Různé velikosti bytů osloví široké spektrum zájemců a nabízejí nejlepší podmínky jak pro dlouhodobé pronájmy, tak pro vlastní bydlení. Rádi Vám poskytneme přehled o nájmech, dispozice, prohlášení o dělení a další podklady k nemovitosti a domluvíme si osobní prohlídku. halsdorfer + ingenieure projekt gmbh Weserstraße 8 31303 Burgdorf Obchodní rejstřík: HRB 203558, Okresní soud v Hildesheim Zastoupen jednatelem: pan Mario Halsdorfer Identifikační číslo pro DPH: DE 290 951 819 Obchodní povolení podle § 34c odst. 1 zákona o podnikání, dozorčí orgán: Hospodářská komora Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover