+++ TOP-MODERNE PENTHOUSEWOHNUNG 58.5 qm, AUFZUG u. Tiefgarage, direkt am RHEIN-MAAS KLINIKUM +++

+ STŘEDOČASNÍ byt, atraktivní poloha ve Würselenu + Ideální pro JEDNOTLIVCE, který si vždy přál bydlet v penthouse + velmi udržovaný, klidný a moderní obytný dům + Byt se nachází ve 2. patře s terasou na střeše orientovanou na jihozápad, zaplaven sluncem a s výhledem na zeleň + efektivní a promyšlené dispoziční řešení + kvalitní materiály a vybavení + bezbariérový objekt + Výtah z obytné části až do podzemní garáže/sklepa + Místnost pro kola a vlastní sklep + Nízkopřípustný dům dle standardu KfW-55 + Parkovací místa v podzemní garáži s E-nabíjecí stanicí (předpřipraveno) + Další parkovací místa pro návštěvy a dodávky + Digitální balíčková stanice (online objednávky 24/7) + Carsharing + Služby domovníka Krátká poznámka: V této inzerci najdete také podrobný informační materiál s detailními informacemi ke stažení ve formátu PDF. + Bezprostřední sousedství s RHEIN-MAAS Klinikum + 1,5 km do přípojky na dálnici Aachener Kreuz + 7 minut do centra Aachenu + V bezprostřední blízkosti se nachází: -> veřejná doprava -> několik supermarketů, pekáren, kaváren a restaurací -> lékaři a lékárny -> domovy seniorů -> zelené plochy + V okruhu 700 m se nachází: -> hlavní nákupní ulice "Kaiserstraße" -> nákupní centra "Aachener Kreuz" -> čistírny -> kadeřnictví -> gymnázium -> střední škola -> základní škola -> mateřská škola PŘÍSTUP K BYTU: + kvalitní vstupní hala a schodištní prostor v domě + výtah jede z podzemní garáže až do bytu BYT: + světlý, prosvětlený a prostorný vzhled celého bytu + okna od podlahy ke stropu s trojitým zasklením a s žaluziemi + příjemné podlahy ve vysoce kvalitním vinylovém designu a bílé dveře + optický kabel pro internet (vláknová optika) a multimediální kabeláž v každé místnosti + koupelna se sprchovým koutem bez prahu + prostor pro pračku a kondenzátorovou sušičku přímo v bytě + služby domovníka KRÁSNÁ NOVÁ KUCHYŇ (přibližně 2 roky stará, viz originální fotografie na konci inzerátu / barva černá s dřevěnými prvky) může být převzata předchozí nájemnicí. Kuchyň se skládá z dřezu, varné desky (Ceran), trouby, lednice s mrazákem a myčky na nádobí. My jako pronajímatel Vám rádi pomůžeme s právním a odborným vyřízením koupě, pokud si to přejete. STŘEŠNÍ TERASA: + velká, sluncem zalitá střešní terasa s výhledem na zeleň orientovanou na jihozápad K BYTU PATŘÍ: + 1× parkovací místo v podzemní garáži ve formátu XXL (85,00 EUR/měsíčně) Pro provozní náklady 1 osoba: cca 230,00 EUR/měsíčně POZNÁMKA: Prosím, mějte na paměti, že fotografie jednotlivých typů bytů jsou ilustrační. Zobrazený nábytek nepatří k vybavení bytu a je pouze naznačen jako návrh výzdoby. U všech rozměrů mohou existovat tolerance vůči konečnému provedení. Pro objednání nábytku a/nebo jiného vybavení je nutné absolvovat měření na místě. Zobrazený nábytek, zařízení a sanitární vybavení slouží výhradně pro vizualizaci. Nejsou v měřítku, nelze z nich odvodit další instalace a nejsou součástí nájemního rozsahu ani nájemní smlouvy. Přes veškerou naši pečlivost si vyhrazujeme možnost chyb.