Wohnen zwischen Stadtpark und Maxtor

Tento 4-pokojový byt má všechny přednosti, které vyhledávaný byt nabízí: klidnou polohu v bezprostřední blízkosti městského parku a zároveň sousedí s Nürnberskou starou čtvrtí i hradem. Co činí byt tak výjimečným: – otevřený prostor pro bydlení, vaření a stolování v prostorné, světlem zalité obytné části. – zvláštní bydlení s kabrio efektem, protože střešní okno se dá posunout přes celou šířku 5 m. Skutečný WOW efekt! Vestavěná kuchyň v betonovém designu s tmavou pracovní plochou byla perfektně začleněna do kuchyňského prostoru, přičemž varná deska je v místnosti samostatně umístěna s posezením pro rychlou svačinku. Koupelna s oknem byla vybavena moderním sprchovým koutem sahajícím až k podlaze a dešťovým sprchováním. Moderní umyvadlo a ručníkovač dokončují koupelnu s velkými dlaždicemi. Velkorysé hostinské WC s oknem bylo moderně zařízeno a velké dlaždice dodávají perfektní dojem. Další prostorné místnosti, jako ložnice, pracovní pokoj (home office) a dětský pokoj, jsou dokonale uspořádány a naplněny přirozeným světlem. Všechny místnosti lze zatemnit elektrickými žaluziemi. Byt byl nově postaven a je energeticky na nejmodernější úrovni. Energetický průkaz je k dispozici, avšak odráží celý dům a nikoliv pouze nově zrekonstruovaný podkrovní byt. Dokončení bytu proběhlo v polovině května. První nastěhování je plánováno od 1. 6. 2026. Stuckstrasse je klidná vedlejší ulice u Äußere Bayreuther Strasse, která je právě přeměňována na cyklistickou trasu. Byt se nachází v oblíbené čtvrti "Gärten bei Wöhrd" poblíž Nürnberské hradby. – Do městského parku: 400 m – K městské hradbě: 250 m – K obchodům Rewe a Penny: 400 m – K lékárně: 400 m – K pekárně: 200 m – Centrum města: 15 minut chůze Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné – metro (linka U1), tramvaje a autobusy v bezprostřední blízkosti zajišťují rychlý přístup do dalších částí města. Vysoce kvalitní vybavení, kvalitní podlahy, centrální topení Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči značky Siemens ze série IQ300. Indukční varná deska s integrovaným odsavačem dokončuje vybavení kuchyně. Všechny žaluzie v bytě jsou elektricky ovládané, některé jsou navíc vybaveny světelným a větrným senzorem. Pro technické nadšence mezi námi: byt je připraven pro optické připojení. Ve všech místnostech je možný síťový přístup, TV kabel a telefon. Součástí je i malý technický pokoj s multimediálním distribučním systémem pro Fritzbox a patch kabely pro jednotlivé místnosti. Minimální doba pronájmu je 2 roky. Prosíme o krátké představení a v blízké době se Vám ozveme.