Sanierte Wohnung + Nutzfläche im Spitzboden in Rüttenscheid

Nastěhujte se a užívejte si pohodlí! Moderní 2,5 pokojový byt s vysoce kvalitním vybavením, novým moderním topením a dodatečnou půdou ve 3. patře. Byt se nachází v klidném a udržovaném domě pro 7 bytů, na tiché Wusthoffstraße v oblíbené čtvrti Essen-Rüttenscheid. Celková elektrika i koupelna byly zrekonstruovány spolu se všemi podlahami a zdmi. Stěny jsou hladce omítnuté a vytvářejí útulnou atmosféru. Zvláštní předností tohoto bytu je dodatečná plocha na půdě, která může být využita například jako prostor pro zájmové činnosti nebo úložný prostor a je přístupná vlastní schodištěm v chodbě domu. Samotný byt má obytnou plochu přibližně 53 m², kterou doplňuje zmíněná využitelná plocha pod střechou (celkem cca 74 m²) a sklepní místnost. Budova je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Všechny společné prostory byly zrekonstruovány a je zde také sklep na kola pro všechny obyvatele domu. Tepelná energie je zajišťována efektivním dálkovým topením a teplá voda je ohřívána průtokovým ohřívačem. Spolu s izolovanou střechou je objekt energeticky na velmi dobré úrovni. ***Byt je předáván nevybavený, na rozdíl od fotek. Telefonický kontakt: 0152/26229501 Byt se nachází na ulici Wusthoffstraße v oblíbené čtvrti Essen-Rüttenscheid, kde se spojuje klidné bydlení s blízkostí k městu. Přestože je Rüttenscheid obvykle rušný, tato lokalita je výjimečně tichá a během několika minut chůze se dostanete do živé ulice Rüttenscheider s řadou kaváren, restaurací a nákupních možností. Známý Girardet-Haus je také dosažitelný pěšky. Centrum města i další čtvrti jsou díky centrální poloze rychle a pohodlně dostupné. Zároveň se během krátké doby ocitnete v přírodě, například v Essen Forest, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport a odpočinek. ***nevybavený***