Helle 2-Zimmer-Citywohnung in zentraler Lage ideal für Paare, 2er WG oder Singles

Popis objektu Tento stylový dvoupokojový byt zaujme skvělou polohou – nachází se jen několik minut chůze od centra města a pouhých 5 minut na kole od vysokých škol (PH / FH). Rekonstrukce provedená v roce 2024 zahrnovala nejen nové podlahové krytiny, ale také kuchyň se značkovými spotřebiči a čerstvě opracované omítky na stěnách. Celý byt je ve výborném stavu a připravený pro vaše nastěhování! Praktické rozdělení dvoupokojového bytu umožňuje i spolubydlení se společnou částí v kuchyni či chodbě. Vychutnejte si výhled z 2. patra na impozantní zámek Ludwigsburg, zatímco odpočíváte na zastřešeném balkónu orientovaném na jih. Byt bude k dispozici k pronájmu od 1.10.26. ---------------------------------------------------------------------------- Složení nájmu: Základní nájem bytu: 820 Euro Duplex parkovací místo: 80 Euro Kuchyň a nábytek: 70 Euro ( viz vybavení ) Provozní náklady: 170 Euro (vč. nákladů na topení, správce budovy, pojištění a pozemkové daně) Celkový nájem včetně tepla: 1140 Euro Jedná se o indexovanou nájemní smlouvu a minimální doba nájmu činí 1 rok. Nemovitost se nachází v rušné obytné lokalitě v Ludwigsburgu. V bezprostředním okolí jezdí několik autobusových linek. Pěšky se dostanete k několika restauracím, lékařům, kavárnám, pekárnám a dvěma nákupním centrům. Také zde naleznete pár obchodů s módou, zelené plochy a parky, bary, fitness centra a knihkupectví. Vybavení: - Byt se nachází ve 2. patře - Vybavení: • Kvalitní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči • Vestavěné skříně a příborní (sideboardy) do kuchyně a koupelny • Jídelní stůl se 2 židlemi a 2 stoličkami • Lampy - Udržovaný stav (poslední rekonstrukce: 2024) - Koupelna s oknem - Vhodný pro spolubydlení - Podlahy byly pokládány z kvalitního laminátu a dlaždic - Koupelna s vanou, toaletou, připojením pro pračku a umyvadlem – obklady až ke stropu - Dvojité parkovací místo v podzemní garáži - Sklepní místnost v suterénu - Balkón s orientací na jih - Správcovské služby a zimní údržba