EXKLUSIVE FLÄCHE FÜR BÜRO, STUDIO, SCHULUNGSRAUM ODER KANZLEI

EXKLUZIVNÍ PROSTOR PRO KANCELÁŘ, STUDIO, PRAXI, UČEBNU NEBO PRÁVNÍ KANCELÁŘ JEDINEČNĚ A BEZ PROVIZE Hledáte pracoviště s jistým pocitem pohody pro vaši společnost? Pak jste tu přesně správně! Popis objektu: Ve výjimečných komerčních prostorách lze provozovat téměř jakoukoli činnost. Nechte se přesvědčit potenciálem našich prostor v nádherném předalpském regionu, s jedinečným horským výhledem a uprostřed idylického Uffingu u Staffelsee. Komerční prostor se nachází v prvním patře s vlastním vstupem přes samostatné venkovní schodiště. Pronajatá jednotka má rozlohu cca 70 m². Díky oknům a střešním oknům je prostor skvěle osvětlen denním světlem a rozprostírá se na dvou úrovních (první patro a podkroví/galerie). Komerční nemovitost se nachází v Uffingu u Staffelsee v okrese Garmisch-Partenkirchen, uprostřed bavorského předalpského regionu. Komerční zóna u nádraží díky své výhodné poloze nabízí vynikající spojení na dálnici A95 (Mnichov – GAP), státní silnice B2 (Mnichov-Weilheim-Spatzenhausen) a B23 (Augsburský Rottenbuch), stejně jako na státní železnici a veřejnou regionální dopravu. Nádraží se nachází pouhých 100 m vzdušnou čarou. Obchody, banky, pošta, radnice, sportoviště, škola a školky jsou všechny v pěší vzdálenosti. Staffelsee je také dosažitelný za pár minut chůze a patří k nejvyhledávanějším rekreačním oblastem regionu – oblíbený jak mezi místními obyvateli, mnichovskými občany, tak turisty. V ceně je zahrnuta datová kabeláž, satelitní televize, parket ze skutečného dřeva / vinylová podlaha, umyvadlo a WC, přípojky pro malou kuchyňku, možnost připojení krbu a prvotřídní vybavení. Stropy s výškou až 5 m zajišťují skvělou vnitřní atmosféru. Čistý nájem (bez poplatků): 995,00 € Kauce: 3 čisté nájmy. Poplatky za služby se účtují dle spotřeby. Podrobné informace vám rádi poskytneme na dotaz. Budova byla kompletně energeticky zrekonstruována, renovována a přestavěna. Moderní centrální topný systém na dřevěné štěpky z let 2012/13 je vysoce efektivní a vyniká nízkou spotřebou. Nenašli jste to, co hledáte? Zvažte také mé další inzeráty. Termíny prohlídek: Prosím kontaktujte mě pro individuální termín prohlídky a konzultace telefonicky nebo e-mailem. Další možnost prohlídky je 18.05.26 nebo 20.05.26. Prosím domluvte si termín. Vaše kontaktní osoba: Karin Lanz Guarienti di Brenzone Rigistrasse 5 82449 Uffing TEL: 0170 480 21 21