MIETE: Lager + Fertigung + Büro - inkl. Regale 9,75 m hoch - top ausgestattet - zentral an der A66

*** Přejete si více prostoru, nové možnosti? Máme pro Vás nemovitost: 800 m² sklad s vysokými regály s 1 400 místy pro europalety + 1 970 m² sklad malých dílů rozložených do 4 podlaží + dalších 600-860 m² multifunkčních prostor: výroba, zpracování, výstava, kanceláře, zasedací místnosti, školení, kantýna ... *** • Kvalitní vybavení, vynikající stav • Včetně vysokoregálového systému se zabudovaným nákladním výtahem • Moderně zařízené sanitární prostory v bílé barvě • Volitelně 260 m² kancelářských prostor s vestavěnou kuchyní v přilehlé kancelářské budově • Podlahové topení ve všech prostorách • Všude venkovní žaluzie nebo rolety pro flexibilní zastínění • Připojení na optické vlákno • Poplašný systém proti vloupání • Oplocení okolo s elektrickými vjezdovými bránami • Parkoviště • Bez provize od soukromého poskytovatele Gelnhausen Hailer-Ost: Oblíbená, expandující průmyslová zóna okresního města Gelnhausen na východním okraji oblasti Rýn-Mas, přímo u dálnice A66 (logistická trasa Frankfurt-Fulda); pouze 45 minut od mezinárodního letiště; zastávka městského autobusu pohodlně dostupná pěšky, asi 3 minuty od nádraží Gelnhausen. V bezprostřední blízkosti se nachází celá řada maloobchodních a servisních společností, stejně jako gastronomie, hotely a fitness centrum. Logistická budova: • 3 370 m² z toho 2 770 m² logistických prostor, částečně s výškou až 12 m, kompletně vybavených vysokými regály a sklad malých dílů na 4 podlažích s nákladním výtahem; dalších 600 m² pro výrobu, zpracování, výstavu a kancelářské prostory pro skladové řízení, školení, zasedací místnosti a pro víceúčelové využití • Rok výstavby 2003 • Masivní stavba z pórobetonu s volně visící stropní konstrukcí • Pneumatické potrubí ve výrobních prostorách • Bezzemní sekční vrata s denním světlem • Tepelně izolační pravé skleněné fasády směřující na sever: dostatek přirozeného světla bez nežádoucího horka • 2025: Fasáda čerstvě natřena Volitelně v kancelářské budově: • Horní kancelářské patro, propojené přímým přechodem s logistickou budovou • 260 m² • Přístavba z roku 2014 • Masivní konstrukce • Světlé prostory s hodně denního světla • 2014: kompletně tepelně izolováno a fasáda nově upravena Jak nás kontaktovat: Máte-li zájem, zašlete nám prosím zprávu s: • Vaším jménem a firmou, adresou • Telefonním číslem • E-mailovou adresou • Stručným popisem, k čemu byste nemovitost chtěli využít Děkujeme.