Prodej bytu

Hledáte prostorný byt v Tišnově? Je vašim požadavkem mít kousek místa - zahrádky, kde budete moc pěstovat zeleninu nebo bylinky?Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 se samostatnou šatnou a celkové výměře 88 m², situovaný v podkroví cihlového bytového domu v Tišnově.Hlavní přednosti bytu:• dispozice 3+1 + šatna• celková plocha 88 m²• podkrovní byt s příjemnou atmosférou• vlastní plynový kotel• dřevěná okna s izolačním dvojsklem• internet a TV připojení• možnost využití zahrádky o výměře cca 6 m²• kolaudace domu v roce 1998• dobrá lokalita s kompletní občanskou vybaveností• výborná dostupnost do Brna vlakem i autemByt byl zkolaudován v roce 1998 a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i jednotlivce. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj o výměře 23,6 m², dva pokoje o velikosti 18,8 m² a 14,5 m², kuchyně (6,5 m²), šatna (7,5 m²), předsíň (12,6 m²), koupelnu (3,5 m²) a samostatné WC.O příjemné vnitřní prostředí se starají dřevěná okna s izolačním dvojsklem. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci provozních nákladů. Samozřejmostí je připojení k internetu a televiznímu vysílání.Součástí nabídky je také možnost využívat sklepní prostor a přibližně 6 m² zahrádky, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku, posezení nebo pěstování květin a bylinek.Měsíční náklady jsou 4.700 Kč (fond oprav, osvětlení společných prostor, záloha na vodné a stočné, …) + energie v bytě (plyn a elektřina).SVJ má v plánu pro rok 2027 opravu fasády, společné prostory. V roce 2026 byla provedena hydroizolace domu, v roce 2023 výměna stoupaček a společných rozvodů elektřiny. Tím pádem se dá říct, že bytový dům je velice dobře udržovaný a je v dobrém stavu. PENB není vyhotoven a bude nahrazen vyúčtováním energiíTišnov nabízí veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i sportovní a kulturní vyžití. Díky výbornému dopravnímu spojení je ideálním místem pro pohodlné bydlení i dojíždění za prací.Byt bude novému majiteli k dispozici po vzájemné dohodě.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.