Pronájem nemovitosti

Nabízíme k pronájmu univerzální obchodní prostor o celkové výměře 80 m², který se nachází v areálu Celnice – Poštorná (Břeclav), jen pár minut od rakouské hranice. V sousedství se nachází zavedená restaurace, hotel, nehtové studio i maloobchodní provoz.Prostor je vhodný pro širokou škálu podnikatelských činností – od maloobchodu přes služby až po možnost úpravy na menší gastro provoz.Dispozice:- obchodní prostor: 60 m² – světlý, otevřený s výlohou a vstupem z hlavní strany- sklad/zázemí: 20 m² – oddělený prostor pro skladování nebo technické zázemí- sociální zařízení k dispozici- samostatný vstup, dobrá viditelnost, přímý přístup z parkovištěMožnosti využití:- maloobchodní prodej (potraviny, domácí potřeby, elektro, kosmetika atd.)- služby (kadeřnictví, kosmetika, masáže, výdejní místo e-shopu, ateliér)- po úpravě možné využití i jako menší bistro, kavárna, cukrárna_ Možnost stavebních úprav a přizpůsobení prostor dle potřeb nájemce – po dohodě s majitelem.Výhody a bonusy:_ Reklamní bannery na frekventovaných místech v okolí – v ceně pronájmu_ Bezproblémové parkování pro zákazníky přímo u objektu_ Blízkost hotelu Celnice (stálá klientela, eventy)_ Fungující sousední služby – restaurace, studio, prodejna_ Turistický provoz (blízkost cyklostezek, Lednicko-valtický areál)Technické parametry:- celková plocha: 80 m²- obchodní část: 60 m²- sklad/zázemí: 20 m²- vlastní vstup a výloha- možnost reklamy v exteriéru i na dálkuNeváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvte si osobní prohlídku.