Pronájem komerčního objektu (jiného typu) 127 m²

Pronájem ordinací, Ústí nad Labem, ul. U Vlečky Zdravotní středisko v Ústí nad Labem, ulice U Vlečky nabízí pronájem malé kliniky (velká recepce s čekárnou, denní místnost 2-3 ordinace, WC, úklidová místnost) o celkové ploše 127 m² v přízemí budovy s vlastním vchodem a bezbariérovým přístupem přímo z parkoviště. K dispozici je také parkování pod uzamčením ve dvoře u střediska. Prostory jsou částečně vybaveny a jsou zkolaudované pro ordinaci. V sousedící budově již sídlí stomatolog, praktický lékař, odběrová ordinace a výhledově zde bude i gynekolog. Čisté nájemné je ve výši 450,-Kč/m² již včetně stávajícího vybavení. Zálohy na služby jsou ve výši 7.000,-Kč (elektřina, voda, teplo, TUV). Celkové nájemné odpovídá 64.150,-Kč měsíčně včetně poplatků. Vratná kauce ve výši dvou nájmů bez poplatků je 114.300,- Kč. Objekt je zabezpečený pultem centrální ochrany s dostupnosti prostorů 24 h. denně. Atraktivní lokalita na poskytování Pracovně-lékařských služeb. Zastávka MHD je přímo před objektem. Dojezd po dálnici Praha - Ústí nad Labem cca 1 hodina autem. Po dohodě pronajímatel pomůže novému nájemci se založením a rozjezdem soukromé praxe včetně získání nutných povolení. Provize RK je 57.150,- Kč.