Kompakt. Komfortabel. Zum Wohlfühlen.

Někdy není potřeba velká obytná plocha, ale dispozice, která usnadní život. S přibližně 56,06 m² obytné plochy tato bytová jednotka vyniká chytrým řešením dispozice a příjemným pocitem z bydlení. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory, kteří hledají upravenou nemovitost s dlouhodobým potenciálem. Grundriss_WFL_EG_WE1_WE2.pdf Dobře navržené místnosti nabízejí dostatek prostoru pro bydlení, odpočinek i práci. Díky funkčnímu uspořádání lze každý čtvereční metr optimálně využít a přizpůsobit individuálním představám. Byt se prezentuje ve velmi upraveném stavu a je k nastěhování v krátké době. Na přání mohou být stavební úpravy či modernizace dle vašich osobních představ provedeny za odpovídající příplatek. Tak se vám nové bydlení dostane přesně podle vašich představ. Ať už jako první vlastní bydlení, útulný domov pro dva nebo jako jednoduché řešení s vysokou kvalitou života – tato nemovitost nabízí mnohostranné možnosti a okouzlí vás svým šarmem. Poznejte tento byt při osobní prohlídce a objevte jeho potenciál. Možná se brzy stane vaším novým domovem. Byt se nachází v dobře dostupné obytné lokalitě v Herne a spojuje výhody vyspělé infrastruktury s vysokou mírou každodenního komfortu. Zde profitujete z krátkých vzdáleností, vynikající dostupnosti a prostředí, které je ideální pro rodiny, páry i pracovníky. Obchody s běžnými potřebami, supermarkety, pekárny, lékárny a lékaři se nacházejí v blízkém okolí a jsou rychle dostupní. Rovněž je zde několik jeslích a škol různého typu v krátké vzdálenosti. To činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny a všechny, kteří kladou důraz na jednoduchý každodenní život. I pro dojíždějící pracovníky nabízí tato lokalita optimální dopravní spojení. Dálnice A42 a A43 jsou dosažitelné za několik minut a umožňují rychlé napojení na okolní města jako Bochum, Dortmund, Essen, Gelsenkirchen a Recklinghausen. Navíc je k dispozici dobře rozvinutá síť veřejné dopravy. Pro volnočasové aktivity je k dispozici řada zelených ploch, sportovních a rekreačních zařízení a různých možností pro odpočinek v přírodě. Současně dosáhnete centrum Herne se svou rozmanitou nabídkou obchodů a gastronomie během několika minut. Kombinace vynikající infrastruktury, krátkých vzdáleností a velmi dobré dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu skvělou volbou pro vlastníka, který hledá domov nabízející vysoký komfort bydlení nejen dnes, ale i dlouhodobě. Zde se kvalitní životní úroveň, flexibilita a praktičnost každodenního života dokonale spojují. • Upravený stav • Moderní denní koupelny s přirozeným světlem • PVC a laminátové podlahy • Plynové jednotkové topení • Nová okna a nové plynové topení v rámci prodeje • Garáž • Možnost individuální renovace dle přání kupujícího